Mietspiegel und Mietpreise in Gerbstedt 2020


Mietpreis f√ľr Gerbstedt im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen-Anhalt - Gerbstedt Gerbstedt in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4.60 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.98 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5.15 ‚ā¨ - 5.29 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4.37 ‚ā¨ - 4.51 ‚ā¨
  • # 12 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
4.60 ‚ā¨

Preisspanne: 4.24 ‚ā¨ - 5.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
118.67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65.92 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gerbstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gerbstedt

In verschiedenen Ortsteilen in Gerbstedt sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gerbstedt. Auch finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gerbstedt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gerbstedt darzustellen.

Postleitzahlen in Gerbstedt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
06347 4.60 ‚ā¨ 118.67 65.92

Der bundesweite Durchschnitt und Gerbstedt

Gerbstedt befindet sich mit 4.60 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gerbstedt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gerbstedt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gerbstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gerbstedt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gerbstedt bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 5 ‚ā¨

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