Mietspiegel und Mietpreise in Graben-Neudorf 2022


Baden-W√ľrttemberg - Graben-Neudorf Graben-Neudorf in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,12 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,89 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,16 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,20 ‚ā¨ - 12,53 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,35 ‚ā¨ - 10,67 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,89 ‚ā¨

Preisspanne: 9,12 ‚ā¨ - 14,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
227,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Graben-Neudorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Graben-Neudorf

Je nach Gebiet in Graben-Neudorf sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Graben-Neudorf. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Graben-Neudorf geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Graben-Neudorf
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Graben-Neudorf darzustellen.

Postleitzahlen in Graben-Neudorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
76676 10,89 ‚ā¨ 227,50 63,00

Der bundesweite Durchschnitt und Graben-Neudorf

Graben-Neudorf befindet sich mit 10,89 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Graben-Neudorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Graben-Neudorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14,44 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Graben-Neudorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Graben-Neudorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Graben-Neudorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Graben-Neudorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Graben-Neudorf?

Der Mietpreis in Graben-Neudorf bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Graben-Neudorf liegt bei 10,89 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Graben-Neudorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Graben-Neudorf betr√§gt 9,12 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Graben-Neudorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,44 ‚ā¨/m¬≤ in Graben-Neudorf (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,89 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Graben-Neudorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Graben-Neudorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Graben-Neudorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Graben-Neudorf
Karlsdorf-Neuthard 4,00 km 8 8,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dettenheim 5,00 km 4 9,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hambr√ľcken 5,00 km 2 9,17 ‚ā¨ g√ľnstiger
Linkenheim-Hochstetten 6,00 km 7 10,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Forst 7,00 km 21 7,92 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bruchsal 8,00 km 43 9,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Philippsburg 9,00 km 10 7,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wagh√§usel 10,00 km 10 9,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
Germersheim 10,00 km 7 11,23 ‚ā¨ teurer
Ubstadt-Weiher 10,00 km 1 8,58 ‚ā¨ g√ľnstiger

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