Mietspiegel und Mietpreise in Linkenheim-Hochstetten 2024


Baden-Württemberg - Linkenheim-Hochstetten Linkenheim-Hochstetten in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,50 € pro m²
  • Max. 15,07 € pro m²
  • Ø 13,72 € pro m²
  • Ø 17,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,37 € - 15,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,03 € - 13,45 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
13,72 €

Preisspanne:
12,50 € - 15,07 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
419,84 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,04 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Linkenheim-Hochstetten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Linkenheim-Hochstetten

Je nach Gebiet in Linkenheim-Hochstetten sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Linkenheim-Hochstetten. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu Linkenheim-Hochstetten gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Linkenheim-Hochstetten
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Linkenheim-Hochstetten darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Linkenheim-Hochstetten

Wenn in Linkenheim-Hochstetten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Linkenheim-Hochstetten mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
76351 13,72 € 419,84 84,04

Der bundesweite Durchschnitt und Linkenheim-Hochstetten

Linkenheim-Hochstetten befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,72 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Linkenheim-Hochstetten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Linkenheim-Hochstetten sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,72 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Linkenheim-Hochstetten

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Linkenheim-Hochstetten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Linkenheim-Hochstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Linkenheim-Hochstetten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Linkenheim-Hochstetten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Linkenheim-Hochstetten?

Der Mietpreis in Linkenheim-Hochstetten bewegt sich aktuell zwischen 13 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Linkenheim-Hochstetten liegt bei 13,72 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Linkenheim-Hochstetten?

Der Median des Mietpreises in Linkenheim-Hochstetten beträgt 14,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Linkenheim-Hochstetten eine Kaltmiete von 980,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Linkenheim-Hochstetten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Linkenheim-Hochstetten beträgt 12,50 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Linkenheim-Hochstetten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,07 €/m² in Linkenheim-Hochstetten (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Linkenheim-Hochstetten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Linkenheim-Hochstetten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Linkenheim-Hochstetten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Linkenheim-Hochstetten
Dettenheim 4,00 km 6 11,75 € günstiger
Leimersheim 5,00 km 9 12,67 € günstiger
Eggenstein-Leopoldshafen 6,00 km 6 11,08 € günstiger
Graben-Neudorf 6,00 km 6 13,33 € günstiger
Neupotz 7,00 km 11 10,97 € günstiger
Kuhardt 7,00 km 17 10,73 € günstiger
Hördt 7,00 km 13 10,65 € günstiger
Stutensee 8,00 km 11 13,83 € teurer
Karlsdorf-Neuthard 9,00 km 7 13,55 € günstiger
Rülzheim 9,00 km 6 9,63 € günstiger

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