Mietspiegel und Mietpreise in Stutensee 2020
Inhaltsverzeichnis
Stutensee in Baden-Württemberg
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7.78 € pro m²
- Max. 18.33 € pro m²
- Ø 10.82 € pro m²
- Ø 14.07 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12.12 € - 12.44 € - Mietpreis Altbau:
10.28 € - 10.60 € - # 14 Inserate
Deinen Mietpreis für Stutensee berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Stutensee zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.
Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie
10.82 €
Preisspanne: 7.78 € - 18.33 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.
325.42 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.
74.39 m²
Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Stutensee
In den meisten Straßen in Stutensee sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Stutensee. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Stutensee
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stutensee darzustellen.
Postleitzahlen in Stutensee mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 76297 | 10.82 € | 325.42 | 74.39 |
Der bundesweite Durchschnitt und Stutensee
Stutensee befindet sich mit 10.82 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Stutensee ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stutensee sollte der Preis allerdings nicht über 18.33 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit S
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