Mietspiegel und Mietpreise in Greu├čen 2020


Mietpreis f├╝r Greu├čen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Th├╝ringen - Greu├čen Greu├čen in Th├╝ringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.25 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 6.00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5.52 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7.18 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6.18 ÔéČ - 6.35 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5.24 ÔéČ - 5.41 ÔéČ
  • # 6 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m┬▓
5.52 ÔéČ

Preisspanne: 5.25 ÔéČ - 6.00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
139.69 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
64.14 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Greu├čen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Greu├čen

Je nach Gebiet in Greu├čen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Greu├čen. Zus├Ątzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Greu├čen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Greu├čen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Greu├čen

Greu├čen befindet sich mit 5.52 ÔéČ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Greu├čen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Greu├čen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 6.00 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Greu├čen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Greu├čen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Greu├čen bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 6 ÔéČ

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