Mietspiegel und Mietpreise in Griebelschied 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Griebelschied

Je nach Gebiet in Griebelschied sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Griebelschied. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu Griebelschied gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Griebelschied
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Griebelschied darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Griebelschied

Griebelschied befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,95 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Griebelschied ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Griebelschied sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,95 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,24 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Griebelschied

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Griebelschied?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Griebelschied, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Griebelschied stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Griebelschied ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Griebelschied?

Der Mietpreis in Griebelschied bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Griebelschied liegt bei 6,95 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Griebelschied?

Der Median des Mietpreises in Griebelschied beträgt 7,24 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Griebelschied eine Kaltmiete von 506,97 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Griebelschied?

Der geringste gefundene Mietpreis in Griebelschied beträgt 6,36 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Griebelschied ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,67 €/m² in Griebelschied (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Griebelschied

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Griebelschied und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.