Mietspiegel und Mietpreise in Gries 2020


Mietpreis f√ľr Gries im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Rheinland-Pfalz - Gries Gries in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.47 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.74 ‚ā¨ - 11.03 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.11 ‚ā¨ - 9.40 ‚ā¨
  • # 44 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
9.59 ‚ā¨

Preisspanne: 5.67 ‚ā¨ - 14.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
244.74 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74.13 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 44 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gries mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gries

Je nach Gebiet in Gries sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gries. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu Gries geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gries
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gries darzustellen.

Ortsteile von Gries

Folgende 9 Ortsteile konnten wir finden: Gries, Altusried Gries, Bad Birnbach Gries, Bad Endorf Gries, Bad Feilnbach Gries, Ering Gries, Mistelgau Gries, √úbersee Gries, Wilhelmsthal Gries, Winzer

Der bundesweite Durchschnitt und Gries

Gries befindet sich mit 9.59 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gries ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gries sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14.00 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Gries

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 13.38 ‚ā¨/qm 6.43 ‚ā¨/qm 28.26 ‚ā¨/qm 381.00 ‚ā¨ 1.00
40 - 70 qm 9.73 ‚ā¨/qm 5.92 ‚ā¨/qm 14.00 ‚ā¨/qm 258.49 ‚ā¨ 1.71
70 - 100 qm 9.84 ‚ā¨/qm 9.17 ‚ā¨/qm 11.33 ‚ā¨/qm 247.11 ‚ā¨ 3.00
100 - 150 qm 9.57 ‚ā¨/qm 7.13 ‚ā¨/qm 12.50 ‚ā¨/qm 205.35 ‚ā¨ 3.20
150+ qm 8.32 ‚ā¨/qm 5.74 ‚ā¨/qm 10.91 ‚ā¨/qm 238.57 ‚ā¨ 6.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gries, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gries ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gries bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨

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