Mietspiegel und Mietpreise in Großbreitenbach 2023


Th√ľringen - Gro√übreitenbach Gro√übreitenbach in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 46,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 110,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 74,89 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 97,36 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    83,88 ‚ā¨ - 86,13 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    71,15 ‚ā¨ - 73,40 ‚ā¨
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
74,89 ‚ā¨

Preisspanne: 46,00 ‚ā¨ - 110,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,89 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Großbreitenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großbreitenbach

Je nach Ortsteil in Gro√übreitenbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gro√übreitenbach. Auch findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gro√übreitenbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro√übreitenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großbreitenbach

Wenn in Großbreitenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Großbreitenbach

Gro√übreitenbach befindet sich mit 74,89 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großbreitenbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro√übreitenbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 110,00 ‚ā¨ liegen.

In Gro√übreitenbach wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gro√übreitenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großbreitenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großbreitenbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gro√übreitenbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großbreitenbach?

Der Mietpreis in Gro√übreitenbach bewegt sich aktuell zwischen 46 ‚ā¨ und 110 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro√übreitenbach liegt bei 74,89 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großbreitenbach?

Der Median des Mietpreises in Gro√übreitenbach betr√§gt 66,88 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gro√übreitenbach eine Kaltmiete von 4.681,25 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großbreitenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro√übreitenbach betr√§gt 46,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großbreitenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 110,00 ‚ā¨/m¬≤ in Gro√übreitenbach (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 74,89 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großbreitenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großbreitenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großbreitenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großbreitenbach
Katzh√ľtte 4,00 km 1 5,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Goldisthal 7,00 km 0 k.A. k.A.
Masserberg 8,00 km 0 k.A. k.A.
Cursdorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Schleusegrund 10,00 km 0 k.A. k.A.
Deesbach 10,00 km 0 k.A. k.A.
Unterwei√übach 11,00 km 1 6,74 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sitzendorf 12,00 km 2 4,64 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neuhaus am Rennweg 13,00 km 3 4,90 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ilmenau 13,00 km 16 74,97 ‚ā¨ teurer

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