Mietspiegel und Mietpreise in Schleusegrund 2024


Thüringen - Schleusegrund Schleusegrund in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,91 € pro m²
  • Max. 9,10 € pro m²
  • Ø 6,38 € pro m²
  • Ø 8,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,14 € - 7,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,06 € - 6,25 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,38 €

Preisspanne:
4,91 € - 9,10 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
147,60 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,41 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schleusegrund mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schleusegrund

Je nach Ortsteil in Schleusegrund sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schleusegrund. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schleusegrund
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schleusegrund darzustellen.

Postleitzahlen in Schleusegrund mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
98666 6,29 € 146,00 € 66,00
98667 6,46 € 149,21 € 72,82

Der bundesweite Durchschnitt und Schleusegrund

Schleusegrund befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,38 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schleusegrund ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schleusegrund sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,38 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,99 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Schleusegrund

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schleusegrund?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schleusegrund, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schleusegrund stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schleusegrund ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schleusegrund?

Der Mietpreis in Schleusegrund bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schleusegrund liegt bei 6,38 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schleusegrund?

Der Median des Mietpreises in Schleusegrund beträgt 6,99 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schleusegrund eine Kaltmiete von 488,96 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schleusegrund?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schleusegrund beträgt 4,91 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schleusegrund ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,10 €/m² in Schleusegrund (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,38 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schleusegrund

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schleusegrund und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schleusegrund Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schleusegrund
Masserberg 5,00 km 6 6,38 € gleich
Auengrund 8,00 km 7 8,68 € teurer
Goldisthal 8,00 km 10 6,38 € teurer
Brünn/Thür. 10,00 km 7 8,68 € teurer
Großbreitenbach 10,00 km 6 6,38 € gleich
Katzhütte 10,00 km 7 6,48 € teurer
Schleusingen 11,00 km 9 9,88 € teurer
Eisfeld 12,00 km 9 8,50 € teurer
Ahlstädt 15,00 km 9 9,88 € teurer
Veilsdorf 15,00 km 17 8,72 € teurer

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