Mietspiegel und Mietpreise in Brünn/Thür. 2024


Thüringen - Brünn/Thür. Brünn/Thür. in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,98 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 8,68 € pro m²
  • Ø 11,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,72 € - 9,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,24 € - 8,50 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,68 €

Preisspanne:
5,98 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
217,45 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
47,66 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Brünn/Thür. mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brünn/Thür.

In den meisten Straßen in Brünn/Thür. sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Brünn/Thür.. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Brünn/Thür.
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brünn/Thür. darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Brünn/Thür.

Brünn/Thür. befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,68 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brünn/Thür. ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brünn/Thür. sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,68 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,09 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Brünn/Thür. wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Brünn/Thür.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brünn/Thür.?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brünn/Thür., noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brünn/Thür. stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brünn/Thür. ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brünn/Thür.?

Der Mietpreis in Brünn/Thür. bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brünn/Thür. liegt bei 8,68 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brünn/Thür.?

Der Median des Mietpreises in Brünn/Thür. beträgt 10,09 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brünn/Thür. eine Kaltmiete von 706,60 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brünn/Thür.?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brünn/Thür. beträgt 5,98 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brünn/Thür. ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Brünn/Thür. (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brünn/Thür.

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brünn/Thür. und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brünn/Thür. Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brünn/Thür.
Auengrund 3,00 km 7 8,68 € gleich
Eisfeld 5,00 km 9 8,50 € günstiger
Veilsdorf 6,00 km 17 8,72 € teurer
Hildburghausen 9,00 km 23 8,19 € günstiger
Schleusegrund 10,00 km 6 6,38 € günstiger
Schleusingen 10,00 km 9 9,88 € teurer
Masserberg 11,00 km 6 6,38 € günstiger
Schalkau 12,00 km 34 8,18 € günstiger
Goldisthal 13,00 km 10 6,38 € günstiger
Bad Rodach 13,00 km 8 8,97 € teurer

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