Mietspiegel und Mietpreise in Hildburghausen 2024


Thüringen - Hildburghausen Hildburghausen in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,56 € pro m²
  • Max. 15,83 € pro m²
  • Ø 11,25 € pro m²
  • Ø 14,63 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,60 € - 12,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,69 € - 11,03 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,25 €

Preisspanne:
6,56 € - 15,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
323,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
48,93 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hildburghausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hildburghausen

Je nach Gebiet in Hildburghausen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hildburghausen. Auch findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hildburghausen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hildburghausen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Hildburghausen

Hildburghausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hildburghausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hildburghausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,15 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hildburghausen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hildburghausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hildburghausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hildburghausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hildburghausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hildburghausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hildburghausen?

Der Mietpreis in Hildburghausen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hildburghausen liegt bei 11,25 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hildburghausen?

Der Median des Mietpreises in Hildburghausen beträgt 11,15 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hildburghausen eine Kaltmiete von 780,40 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hildburghausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hildburghausen beträgt 6,56 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hildburghausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,83 €/m² in Hildburghausen (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hildburghausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hildburghausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hildburghausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hildburghausen
Veilsdorf 6,00 km 20 9,51 € günstiger
Reurieth 6,00 km 16 8,91 € günstiger
Straufhain 8,00 km 11 11,22 € günstiger
Grimmelshausen 9,00 km 16 8,91 € günstiger
Brünn/Thür. 9,00 km 6 10,90 € günstiger
Schleusingen 9,00 km 7 9,51 € günstiger
Kloster Veßra 10,00 km 14 8,80 € günstiger
Dingsleben 10,00 km 13 10,47 € günstiger
Auengrund 10,00 km 10 8,84 € günstiger
Bad Rodach 10,00 km 13 11,34 € teurer

4 Bewertungen mit 4,50 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen