Mietspiegel und Mietpreise in Gro├čenstein 2022


Th├╝ringen - Gro├čenstein Gro├čenstein in Th├╝ringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,71 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 6,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5,31 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6,90 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    5,94 ÔéČ - 6,10 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5,04 ÔéČ - 5,20 ÔéČ
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
5,31 ÔéČ

Preisspanne: 4,71 ÔéČ - 6,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
109,17 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
59,33 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gro├čenstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├čenstein

In den meisten Stra├čen in Gro├čenstein sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gro├čenstein. Zus├Ątzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh├Ârenden Orte. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gro├čenstein
  • Alter und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├čenstein darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├čenstein

Gro├čenstein befindet sich mit 5,31 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├čenstein ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├čenstein sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 6,00 ÔéČ liegen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├čenstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├čenstein, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├čenstein stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├čenstein ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gro├čenstein?

Der Mietpreis in Gro├čenstein bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 6 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro├čenstein liegt bei 5,31 ÔéČ (Stand M├Ąrz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gro├čenstein?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro├čenstein betr├Ągt 4,71 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2020), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gro├čenstein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,00 ÔéČ/m┬▓ in Gro├čenstein (Stand M├Ąrz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,31 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├čenstein

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├čenstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├čenstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├čenstein
Bethenhausen 3,00 km 1 3,84 ÔéČ g├╝nstiger
Reichst├Ądt 3,00 km 0 k.A. k.A.
Korbu├čen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Brahmenau 4,00 km 0 k.A. k.A.
Schwaara 4,00 km 2 5,74 ÔéČ teurer
L├Âbichau 4,00 km 1 5,26 ÔéČ g├╝nstiger
P├Âlzig 6,00 km 9 5,30 ÔéČ g├╝nstiger
Posterstein 6,00 km 0 k.A. k.A.
Paitzdorf 6,00 km 0 k.A. k.A.
Kauern 7,00 km 0 k.A. k.A.

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