Mietspiegel und Mietpreise in Pölzig 2022


Th√ľringen - P√∂lzig P√∂lzig in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,80 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,82 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,89 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,93 ‚ā¨ - 6,09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,03 ‚ā¨ - 5,19 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,30 ‚ā¨

Preisspanne: 4,80 ‚ā¨ - 5,82 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
134,78 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,96 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Pölzig mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pölzig

In verschiedenen Ortsteilen in P√∂lzig sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in P√∂lzig. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von P√∂lzig
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pölzig darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Pölzig

P√∂lzig befindet sich mit 5,30 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pölzig ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In P√∂lzig sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,82 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr P√∂lzig?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pölzig, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Pölzig stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in P√∂lzig ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pölzig?

Der Mietpreis in P√∂lzig bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in P√∂lzig liegt bei 5,30 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Pölzig?

Der Median des Mietpreises in P√∂lzig bertr√§gt 5,82 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in P√∂lzig eine Kaltmiete von 407,14 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Pölzig?

Der geringste gefundene Mietpreis in P√∂lzig betr√§gt 4,80 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Pölzig ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,82 ‚ā¨/m¬≤ in P√∂lzig (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,30 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit P

Städte in der Nähe von Pölzig

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Pölzig und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Pölzig Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Pölzig
Bethenhausen 3,00 km 1 3,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schnaudertal 4,00 km 0 k.A. k.A.
Brahmenau 4,00 km 0 k.A. k.A.
Reichstädt 4,00 km 0 k.A. k.A.
Dobitschen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Gro√üenstein 6,00 km 3 5,31 ‚ā¨ teurer
Schwaara 7,00 km 2 5,74 ‚ā¨ teurer
Gutenborn 8,00 km 0 k.A. k.A.
L√∂bichau 8,00 km 1 5,26 ‚ā¨ g√ľnstiger
Korbußen 8,00 km 0 k.A. k.A.

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