Mietspiegel und Mietpreise in Großharthau 2023


Sachsen - Großharthau Großharthau in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 51,26 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 140,51 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 88,84 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 115,49 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    99,50 ‚ā¨ - 102,17 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    84,40 ‚ā¨ - 87,06 ‚ā¨
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
88,84 ‚ā¨

Preisspanne: 51,26 ‚ā¨ - 140,51 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88,84 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Großharthau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großharthau

Je nach Ortsteil in Gro√üharthau sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gro√üharthau. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Gro√üharthau geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gro√üharthau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Großharthau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großharthau

Wenn in Großharthau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Großharthau

Gro√üharthau befindet sich mit 88,84 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großharthau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro√üharthau sollte der Preis allerdings nicht √ľber 140,51 ‚ā¨ liegen.

In Gro√üharthau wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gro√üharthau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großharthau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großharthau stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gro√üharthau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großharthau?

Der Mietpreis in Gro√üharthau bewegt sich aktuell zwischen 51 ‚ā¨ und 141 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro√üharthau liegt bei 88,84 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großharthau?

Der Median des Mietpreises in Gro√üharthau betr√§gt 84,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gro√üharthau eine Kaltmiete von 5.880,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großharthau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro√üharthau betr√§gt 51,26 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großharthau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 140,51 ‚ā¨/m¬≤ in Gro√üharthau (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 88,84 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großharthau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großharthau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großharthau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großharthau
Frankenthal 3,00 km 11 78,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rammenau 6,00 km 15 70,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bischofswerda 6,00 km 6 67,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√ür√∂hrsdorf 7,00 km 9 83,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
Stolpen 7,00 km 5 45,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Arnsdorf 8,00 km 10 80,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ohorn 8,00 km 20 68,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schm√∂lln-Putzkau 9,00 km 11 58,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
Steina 10,00 km 9 75,12 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pulsnitz 10,00 km 7 76,57 ‚ā¨ g√ľnstiger

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