Mietspiegel und Mietpreise in Sachsen im Juni 2024

Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Sachsen auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Mietpreisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat Juni im Jahr 2024.

Der Mietpreis in Sachsen beläuft sich auf 6,78 €/m² im Durchschnitt, die teuerste Stadt in Sachsen ist Hermsdorf mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,26 €/m², die günstigste Stadt im Bundesland ist Johanngeorgenstadt mit eine durchschnittlichen Mietpreis von 4,86 €/m². Im Landkreis Görlitz (5,76 €/m²) lebt es sich im Bundesland Sachsen am günstigsten.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Sachsen bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Sachsen.

Preis pro m²
6,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 21581 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
181,45 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 21581 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,65 m²

Die Ø m² wurden aus 21581 Ergebnissen berechnet.

Ihren Mietpreis für Sachsen berechnen

Bundesland Sachsen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Sachsen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Mietpreis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potenziellen Mieter genutzt werden.

Entwicklung des Mietpreises in Sachsen

Das folgende Liniendiagramm veranschaulicht die Entwicklung des Mietpreises in Sachsen über einen bestimmten Zeitraum. Das Diagramm zeigt den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im Laufe der letzten Monate und ermöglicht einen Einblick in die Veränderungen und Trends auf dem Mietmarkt in Sachsen. Anhand dieser Daten lässt sich beurteilen, wie sich die Mietpreise in Sachsen im Laufe der Zeit entwickelt haben.

Wodurch wird der Mietpreis in Sachsen bestimmt?

Der Mietpreis in Sachsen für eine Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter der aktuelle Zustand des Mietobjekts, die Lage, die Größe und die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung, die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Wohnungsmarkt sowie auch gesetzliche Regelungen. In der Regel sind Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der höheren Energieeffizienz teurer als ältere Immobilien, die möglicherweise einen höheren Wartungsbedarf aufweisen. Allerdings ist ein höheres Alter der Immobilie nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem günstigeren Mietpreis.

So können beispielsweise zentrumsnahe Altbauwohnungen aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihres historischen Charmes sehr hohe Preise aufweisen. Letztendlich ist der Mietpreis auch abhängig von der individuellen Situation des Vermieters und des Mieters sowie der aktuellen Marktlage.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Angebot und Nachfrage
  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie. Dies erhöht zudem die Chancen, langfristig zufriedene Mieter zu gewinnen und sich einen guten Ruf als Vermieter zu erarbeiten.

Teuerste Städte in Sachsen

In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Sachsen nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Sachsen
Hermsdorf 15,26 € 77,68 125,07 % teurer
Markkleeberg 11,93 € 80,28 76,06 % teurer
Taucha 11,22 € 79,56 65,57 % teurer
Krostitz 11,14 € 78,59 64,35 % teurer
Wilsdruff 11,12 € 57,96 64,01 % teurer
Leipzig 11,02 € 74,60 62,64 % teurer
Dresden 10,87 € 68,54 60,31 % teurer
Rackwitz 10,78 € 74,89 59,09 % teurer
Radebeul 10,59 € 95,11 56,18 % teurer
Schkeuditz 10,13 € 71,47 49,48 % teurer

Günstigste Städte in Sachsen

In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Sachsen nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Sachsen
Johanngeorgenstadt 4,86 € 70,60 -28,32 % günstiger
Hainewalde 4,86 € 65,41 -28,27 % günstiger
Seifhennersdorf 4,88 € 61,29 -27,96 % günstiger
Rechenberg-Bienenmühle 4,90 € 65,41 -27,69 % günstiger
Elsterberg 4,91 € 70,03 -27,50 % günstiger
Grünhainichen 4,93 € 54,50 -27,27 % günstiger
Markneukirchen 4,94 € 49,21 -27,06 % günstiger
Stauchitz 4,96 € 75,74 -26,84 % günstiger
Neuhausen/Erzgebirge 4,98 € 56,94 -26,56 % günstiger
Fraureuth 5,00 € 58,33 -26,23 % günstiger
Alle Städte in Sachsen anzeigen >>

Landkreise und Regionen in Sachsen

Name Ausgewertete Angebote Preis pro Quadratmeter Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot Vergleich Durchschnitt von Sachsen
Landkreis Görlitz 2235 5,76 € 67,13 günstiger
Landkreis Zwickau 2062 5,81 € 63,60 günstiger
Erzgebirgskreis 1487 5,89 € 69,10 günstiger
Landkreis Mittelsachsen 2494 5,90 € 63,32 günstiger
Vogtlandkreis 1413 5,99 € 63,58 günstiger
Landkreis Meißen 1081 6,64 € 65,26 günstiger
Landkreis Leipzig 921 7,48 € 68,36 teurer
Landkreis Bautzen 954 7,50 € 71,67 teurer
Landkreis Nordsachsen 2217 7,67 € 71,93 teurer
Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge 1294 7,77 € 69,24 teurer
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Sachsen sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Hermsdorf hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Sachsen mit einem durchschnittlichen Preis von 15,26 €/m² (Stand Juni 2024).

In welcher Stadt in Sachsen sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Johanngeorgenstadt hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Sachsen mit einem durchschnittlichen Preis von 4,86 €/m² (Stand Juni 2024).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Sachsen?

Die Durchschnittsmiete in Sachsen beträgt 6,78 €/m², der Median liegt bei 6,27 €/m² (Stand Juni 2024).

In welchem Landkreis in Sachsen zahlt man die geringste Miete?

Das Gebiet des Landkreis Görlitz hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 5,76 €/m² (Stand Juni 2024) im Bundesland Sachsen.

Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Sachsen?

Das Gebiet des Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 7,77 €/m² (Stand Juni 2024) im Bundesland Sachsen.

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Sachsen?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Sachsen 474,48 € (kalt) pro Monat (Stand Juni 2024).

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