Mietspiegel und Mietpreise in Sachsen 2022

Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Sachsen auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat November im Jahr 2022.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Sachsen bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Sachsen.

Preis pro m²
5,90 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4780 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
157,93 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4780 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,94 m²

Die Ø m² wurden aus 4780 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Sachsen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Sachsen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Wie entwickelt sich der Mietpreis in Sachsen

Der Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit gestiegen. Auch in Sachsen kann man steigende Tendenzen erkennen. Im Durchschnitt liegt dieser aktuell bei 5,90 €/m², allerdings gibt es auch in Sachsen günstigere Städte wie z.B. Markneukirchen, aber auch teure Städte wie z.B. Eppendorf. Im Vogtlandkreis lebt es sich im Bundesland Sachsen am günstigsten.

Wodurch wird der Mietpreis in Sachsen bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Teuerste Städte in Sachsen

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Sachsen
Eppendorf 13,04 € 66,90 teurer
Moritzburg 11,22 € 64,55 teurer
Remse 11,18 € 81,62 teurer
Schkeuditz 10,69 € 103,17 teurer
Radebeul 9,76 € 88,31 teurer
Delitzsch 9,73 € 52,01 teurer
Dresden 9,42 € 68,42 teurer
Leipzig 9,24 € 70,62 teurer
Freiberg 9,23 € 73,82 teurer
Trossin 9,19 € 69,71 teurer

Günstigste Städte in Sachsen

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Sachsen
Markneukirchen 4,05 € 56,57 günstiger
Seifhennersdorf 4,23 € 61,35 günstiger
Hartmannsdorf 4,23 € 69,59 günstiger
Olbersdorf 4,36 € 58,26 günstiger
Drebach 4,37 € 62,10 günstiger
Elsterberg 4,39 € 64,29 günstiger
Klingenthal 4,44 € 65,31 günstiger
Lunzenau 4,45 € 63,70 günstiger
Elsnig 4,47 € 66,46 günstiger
Schönheide 4,51 € 55,13 günstiger
Alle Städte in Sachsen anzeigen >>

Landkreise und Regionen in Sachsen

Name Ausgewertete Angebote Preis pro Quadratmeter Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot Vergleich Durchschnitt von Sachsen
Vogtlandkreis 261 5,08 € 67,84 günstiger
Landkreis Görlitz 228 5,09 € 64,61 günstiger
Erzgebirgskreis 250 5,29 € 67,17 günstiger
Landkreis Mittelsachsen 404 5,42 € 64,53 günstiger
Landkreis Zwickau 356 5,45 € 64,52 günstiger
Landkreis Leipzig 380 5,85 € 64,81 günstiger
Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge 272 6,04 € 66,32 teurer
Landkreis Meißen 203 6,13 € 61,52 teurer
Landkreis Nordsachsen 263 6,31 € 67,91 teurer
Landkreis Bautzen 263 6,42 € 68,49 teurer
Der von Ihnen gesuchte Ort ist nicht in der oben zu sehenden Liste?
Tippen Sie den gewünschten Ort in das Eingabefeld und suchen Sie nach Ihrem Mietpreis

FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Sachsen sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Eppendorf hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Sachsen mit einem durchschnittlichen Preis von 13,04 €/m² (Stand November 2022).

In welcher Stadt in Sachsen sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Markneukirchen hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Sachsen mit einem durchschnittlichen Preis von 4,05 €/m² (Stand November 2022).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Sachsen?

Die Durchschnittsmiete in Sachsen beträgt 5,90 €/m², der Median liegt bei k.A. €/m² (Stand November 2022).

In welchem Landkreis in Sachsen zahlt man die geringste Miete?

Das Gebiet des Vogtlandkreis hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 5,08 €/m² (Stand November 2022) im Bundesland Sachsen.

Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Sachsen?

Das Gebiet des Landkreis Bautzen hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 6,42 €/m² (Stand November 2022) im Bundesland Sachsen.

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Sachsen?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Sachsen 413,23 € (kalt) pro Monat (Stand November 2022).

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen