Mietspiegel und Mietpreise in Markranstädt 2023


Sachsen - Markranstädt Markranstädt in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,36 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,78 ‚ā¨ - 10,05 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,30 ‚ā¨ - 8,56 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
8,74 ‚ā¨

Preisspanne:
7,16 ‚ā¨ - 11,02 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
209,25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,40 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Markranstädt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Markranstädt

Je nach Gebiet in Markranst√§dt sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Markranst√§dt. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Markranst√§dt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Markranst√§dt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Markranstädt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Markranstädt

Wenn in Markranstädt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Markranstädt

Markranst√§dt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,74 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Markranstädt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Markranst√§dt sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,74 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Markranst√§dt wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Markranstädt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Markranst√§dt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Markranstädt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Markranstädt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Markranst√§dt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Markranstädt?

Der Mietpreis in Markranst√§dt bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Markranst√§dt liegt bei 8,74 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Markranstädt?

Der Median des Mietpreises in Markranst√§dt betr√§gt 9,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Markranst√§dt eine Kaltmiete von 630,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Markranstädt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Markranst√§dt betr√§gt 7,16 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Markranstädt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,02 ‚ā¨/m¬≤ in Markranst√§dt (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,74 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Markranstädt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Markranstädt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Markranstädt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Markranstädt
L√ľtzen 8,00 km 28 6,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schkeuditz 10,00 km 5 8,74 ‚ā¨ gleich
Bad D√ľrrenberg 11,00 km 28 6,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Markkleeberg 11,00 km 23 8,74 ‚ā¨ teurer
Leipzig 11,00 km 13 9,87 ‚ā¨ teurer
Zwenkau 12,00 km 26 9,12 ‚ā¨ teurer
Leuna 14,00 km 31 6,34 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pegau 15,00 km 12 7,12 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kabelsketal 16,00 km 40 9,11 ‚ā¨ teurer
B√∂hlen 16,00 km 5 8,12 ‚ā¨ g√ľnstiger

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