Mietspiegel und Mietpreise in Böhlen 2024


Sachsen - Böhlen Böhlen in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,10 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,09 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,52 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,07 ‚ā¨ - 9,31 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,69 ‚ā¨ - 7,93 ‚ā¨
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,09 ‚ā¨

Preisspanne:
6,57 ‚ā¨ - 10,10 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
179,92 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,35 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Böhlen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Böhlen

In den meisten Stra√üen in B√∂hlen sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in B√∂hlen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von B√∂hlen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Böhlen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Böhlen

Wenn in Böhlen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Böhlen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
04564 8,09 ‚ā¨ 179,92 60,35

Ortsteile von Böhlen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Böhlen, Grimma Böhlen, Riesa

Der bundesweite Durchschnitt und Böhlen

B√∂hlen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,09 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Böhlen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂hlen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,09 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,16 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Böhlen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂hlen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Böhlen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Böhlen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂hlen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Böhlen?

Der Mietpreis in B√∂hlen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂hlen liegt bei 8,09 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Böhlen?

Der Median des Mietpreises in B√∂hlen betr√§gt 8,16 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂hlen eine Kaltmiete von 571,26 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Böhlen?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂hlen betr√§gt 6,57 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Böhlen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,10 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂hlen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,09 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Böhlen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Böhlen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Böhlen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Böhlen
R√∂tha 2,00 km 13 6,51 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zwenkau 4,00 km 23 7,79 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neukieritzsch 6,00 km 14 5,96 ‚ā¨ g√ľnstiger
Markkleeberg 8,00 km 27 14,77 ‚ā¨ teurer
Groitzsch 9,00 km 10 7,10 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pegau 10,00 km 10 6,79 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üp√∂sna 11,00 km 15 9,87 ‚ā¨ teurer
Borna 11,00 km 65 6,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Elstertrebnitz 12,00 km 22 6,75 ‚ā¨ g√ľnstiger
Belgershain 12,00 km 14 9,62 ‚ā¨ teurer

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