Mietspiegel und Mietpreise in Neukieritzsch 2024


Sachsen - Neukieritzsch Neukieritzsch in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,39 € pro m²
  • Max. 7,50 € pro m²
  • Ø 5,60 € pro m²
  • Ø 7,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,27 € - 6,44 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,32 € - 5,49 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
5,60 €

Preisspanne:
4,39 € - 7,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
0,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,75 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Neukieritzsch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neukieritzsch

Je nach Gebiet in Neukieritzsch sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Neukieritzsch. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Neukieritzsch gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Neukieritzsch
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neukieritzsch darzustellen.

Postleitzahlen in Neukieritzsch mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
04575 5,60 € 0,00 69,75

Der bundesweite Durchschnitt und Neukieritzsch

Neukieritzsch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,60 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neukieritzsch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neukieritzsch sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,60 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,08 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Neukieritzsch

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Neukieritzsch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neukieritzsch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neukieritzsch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Neukieritzsch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neukieritzsch?

Der Mietpreis in Neukieritzsch bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neukieritzsch liegt bei 5,60 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neukieritzsch?

Der Median des Mietpreises in Neukieritzsch beträgt 6,08 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Neukieritzsch eine Kaltmiete von 425,35 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neukieritzsch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neukieritzsch beträgt 4,39 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neukieritzsch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,50 €/m² in Neukieritzsch (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,60 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neukieritzsch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neukieritzsch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neukieritzsch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neukieritzsch
Rötha 5,00 km 6 5,55 € günstiger
Böhlen 6,00 km 6 8,44 € teurer
Borna 6,00 km 19 6,22 € teurer
Regis-Breitingen 7,00 km 8 6,94 € teurer
Lucka 8,00 km 89 6,50 € teurer
Groitzsch 9,00 km 8 7,88 € teurer
Zwenkau 9,00 km 8 10,78 € teurer
Kitzscher 10,00 km 31 8,25 € teurer
Treben 11,00 km 5 5,90 € teurer
Pegau 11,00 km 13 8,83 € teurer

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