Mietspiegel und Mietpreise in Lützen 2022


Sachsen-Anhalt - Lützen Lützen in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,22 € pro m²
  • Max. 6,48 € pro m²
  • Ø 5,89 € pro m²
  • Ø 7,66 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,60 € - 6,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,60 € - 5,77 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,89 €

Preisspanne: 5,22 € - 6,48 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
150,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58,39 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lützen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lützen

Je nach Gebiet in Lützen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lützen. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu Lützen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lützen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lützen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Lützen

Lützen befindet sich mit 5,89 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lützen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lützen sollte der Preis allerdings nicht über 6,48 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lützen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lützen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lützen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lützen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lützen?

Der Mietpreis in Lützen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lützen liegt bei 5,89 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lützen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lützen beträgt 5,22 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lützen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,48 €/m² in Lützen (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,89 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lützen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lützen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lützen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lützen
Bad Dürrenberg 7,00 km 73 5,27 € günstiger
Markranstädt 8,00 km 82 6,72 € teurer
Leuna 11,00 km 56 5,38 € günstiger
Hohenmölsen 11,00 km 27 5,44 € günstiger
Pegau 12,00 km 7 5,00 € günstiger
Elstertrebnitz 14,00 km 7 4,77 € günstiger
Weißenfels 14,00 km 142 5,14 € günstiger
Zwenkau 14,00 km 29 6,12 € teurer
Groitzsch 15,00 km 11 5,57 € günstiger
Merseburg 15,00 km 785 5,35 € günstiger

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