Mietspiegel und Mietpreise in Großheide 2023


Niedersachsen - Großheide Großheide in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,37 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,87 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,37 ‚ā¨ - 9,62 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,95 ‚ā¨ - 8,20 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,37 ‚ā¨

Preisspanne: 5,90 ‚ā¨ - 11,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
181,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,40 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Großheide mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großheide

Je nach Gebiet in Gro√üheide sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gro√üheide. Auch findet man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gro√üheide
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Großheide darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großheide

Wenn in Großheide mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Großheide

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Großheide, Mönchengladbach

Der bundesweite Durchschnitt und Großheide

Gro√üheide befindet sich mit 8,37 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großheide ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro√üheide sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gro√üheide?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großheide, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großheide stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gro√üheide ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großheide?

Der Mietpreis in Gro√üheide bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro√üheide liegt bei 8,37 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großheide?

Der Median des Mietpreises in Gro√üheide betr√§gt 7,99 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gro√üheide eine Kaltmiete von 559,03 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großheide?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro√üheide betr√§gt 5,90 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großheide ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,00 ‚ā¨/m¬≤ in Gro√üheide (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,37 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großheide

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großheide und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großheide Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großheide
Berumbur 2,00 km 5 73,00 ‚ā¨ teurer
Halbemond 4,00 km 6 88,67 ‚ā¨ teurer
Hage 4,00 km 280 6,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Leezdorf 5,00 km 10 81,00 ‚ā¨ teurer
Eversmeer 6,00 km 1 5,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rechtsupweg 6,00 km 9 84,11 ‚ā¨ teurer
L√ľtetsburg 7,00 km 25 69,06 ‚ā¨ teurer
Hagermarsch 7,00 km 25 69,06 ‚ā¨ teurer
Westerholt 7,00 km 3 7,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Osteel 8,00 km 28 72,20 ‚ā¨ teurer

6 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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