Mietspiegel und Mietpreise in Gro├člangheim 2023


Bayern - Gro├člangheim Gro├člangheim in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 57,00 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 118,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 87,57 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 113,84 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    98,08 ÔéČ - 100,70 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    83,19 ÔéČ - 85,82 ÔéČ
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m┬▓
87,57 ÔéČ

Preisspanne: 57,00 ÔéČ - 118,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
87,57 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gro├člangheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├člangheim

In den meisten Stra├čen in Gro├člangheim sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gro├člangheim. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Gro├člangheim geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro├člangheim
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├člangheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gro├člangheim

Wenn in Gro├člangheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├člangheim

Gro├člangheim befindet sich mit 87,57 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├člangheim ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├člangheim sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 118,00 ÔéČ liegen.

In Gro├člangheim wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├člangheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├člangheim, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├člangheim stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├člangheim ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gro├člangheim?

Der Mietpreis in Gro├člangheim bewegt sich aktuell zwischen 57 ÔéČ und 118 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro├člangheim liegt bei 87,57 ÔéČ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gro├člangheim?

Der Median des Mietpreises in Gro├člangheim betr├Ągt 85,93 ÔéČ/m┬▓ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Gro├člangheim eine Kaltmiete von 6.015,10 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gro├člangheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro├člangheim betr├Ągt 57,00 ÔéČ/m┬▓ (Stand Februar 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gro├člangheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 118,00 ÔéČ/m┬▓ in Gro├člangheim (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 87,57 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├člangheim

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├člangheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├člangheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├člangheim
R├Âdelsee 3,00 km 14 87,57 ÔéČ gleich
Kleinlangheim 4,00 km 6 82,71 ÔéČ g├╝nstiger
Wiesenbronn 5,00 km 8 85,28 ÔéČ g├╝nstiger
Mainbernheim 5,00 km 16 90,19 ÔéČ teurer
Albertshofen 6,00 km 16 81,88 ÔéČ g├╝nstiger
Schwarzach am Main 6,00 km 11 87,33 ÔéČ g├╝nstiger
Iphofen 6,00 km 6 10,16 ÔéČ g├╝nstiger
Mainstockheim 6,00 km 16 81,88 ÔéČ g├╝nstiger
Kitzingen 7,00 km 15 83,34 ÔéČ g├╝nstiger
Buchbrunn 7,00 km 15 83,34 ÔéČ g├╝nstiger

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