Mietspiegel und Mietpreise in Gro├čnaundorf 2023


Sachsen - Gro├čnaundorf Gro├čnaundorf in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,33 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 12,31 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7,83 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10,18 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    8,77 ÔéČ - 9,00 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    7,44 ÔéČ - 7,67 ÔéČ
  • # 67 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m┬▓
7,83 ÔéČ

Preisspanne:
2,33 ÔéČ - 12,31 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 67 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
222,32 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 67 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
73,09 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 67 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gro├čnaundorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gro├čnaundorf

In verschiedenen Ortsteilen in Gro├čnaundorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der ├ťbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gro├čnaundorf. Zus├Ątzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Gro├čnaundorf geh├Ârenden Orte. Diese Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gro├čnaundorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gro├čnaundorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gro├čnaundorf

Wenn in Gro├čnaundorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Gro├čnaundorf

Gro├čnaundorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,83 ÔéČ/m┬▓ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Gro├čnaundorf ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gro├čnaundorf sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,83 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,30 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Gro├čnaundorf wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gro├čnaundorf

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Gro├čnaundorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gro├čnaundorf, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gro├čnaundorf stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Gro├čnaundorf ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gro├čnaundorf?

Der Mietpreis in Gro├čnaundorf bewegt sich aktuell zwischen 2 ÔéČ und 12 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gro├čnaundorf liegt bei 7,83 ÔéČ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gro├čnaundorf?

Der Median des Mietpreises in Gro├čnaundorf betr├Ągt 7,30 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Gro├čnaundorf eine Kaltmiete von 510,67 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gro├čnaundorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gro├čnaundorf betr├Ągt 2,33 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gro├čnaundorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,31 ÔéČ/m┬▓ in Gro├čnaundorf (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,83 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit G

Mietpreise in der N├Ąhe von Gro├čnaundorf

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Gro├čnaundorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gro├čnaundorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gro├čnaundorf
Wachau 5,00 km 23 8,68 ÔéČ teurer
Pulsnitz 6,00 km 14 6,58 ÔéČ g├╝nstiger
Lau├čnitz 7,00 km 28 8,52 ÔéČ teurer
Haselbachtal 8,00 km 23 6,20 ÔéČ g├╝nstiger
K├Ânigsbr├╝ck 8,00 km 13 6,56 ÔéČ g├╝nstiger
Ottendorf-Okrilla 8,00 km 5 7,76 ÔéČ g├╝nstiger
Ohorn 8,00 km 37 7,34 ÔéČ g├╝nstiger
Steina 8,00 km 12 6,13 ÔéČ g├╝nstiger
Gro├čr├Âhrsdorf 9,00 km 12 9,04 ÔéČ teurer
Radeberg 10,00 km 51 8,56 ÔéČ teurer

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