Mietspiegel und Mietpreise in Gröningen 2022


Sachsen-Anhalt - Gröningen Gröningen in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 4,40 € pro m²
  • Ø 4,18 € pro m²
  • Ø 5,44 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    4,69 € - 4,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    3,98 € - 4,10 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,18 €

Preisspanne: 4,00 € - 4,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
96,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gröningen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gröningen

In verschiedenen Ortsteilen in Gröningen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Gröningen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Gröningen gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Gröningen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gröningen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gröningen

Gröningen befindet sich mit 4,18 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gröningen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gröningen sollte der Preis allerdings nicht über 4,40 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gröningen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Gröningen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Gröningen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 4 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gröningen liegt bei 4,18 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Städte in der Nähe von Gröningen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gröningen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gröningen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Kroppenstedt 6,00 Km 3 5,48 €
Wegeleben 7,00 Km 0 k.A.
Schwanebeck 7,00 Km 1 5,59 €
Groß Quenstedt 7,00 Km 0 k.A.
Hedersleben 9,00 Km 0 k.A.
Oschersleben 10,00 Km 122 5,23 €
Selke-Aue 11,00 Km 0 k.A.
Harsleben 11,00 Km 0 k.A.
Ditfurt 12,00 Km 0 k.A.
Halberstadt 13,00 Km 69 5,17 €

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