Mietspiegel und Mietpreise in Groß Kiesow 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Groß Kiesow Groß Kiesow in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,78 € pro m²
  • Max. 11,46 € pro m²
  • Ø 7,15 € pro m²
  • Ø 9,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,01 € - 8,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,79 € - 7,01 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
7,15 €

Preisspanne:
3,78 € - 11,46 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
181,09 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,84 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Groß Kiesow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Groß Kiesow

Je nach Gebiet in Groß Kiesow sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Groß Kiesow. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Groß Kiesow gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Groß Kiesow
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Groß Kiesow darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Groß Kiesow

Wenn in Groß Kiesow mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Groß Kiesow

Groß Kiesow befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,15 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Groß Kiesow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Groß Kiesow sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,15 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,01 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Groß Kiesow wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Groß Kiesow

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Groß Kiesow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Groß Kiesow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Groß Kiesow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Groß Kiesow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Groß Kiesow?

Der Mietpreis in Groß Kiesow bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Groß Kiesow liegt bei 7,15 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Groß Kiesow?

Der Median des Mietpreises in Groß Kiesow beträgt 7,01 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Groß Kiesow eine Kaltmiete von 490,83 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Groß Kiesow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Groß Kiesow beträgt 3,78 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Groß Kiesow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,46 €/m² in Groß Kiesow (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,15 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Groß Kiesow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Groß Kiesow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Groß Kiesow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Groß Kiesow
Hanshagen 5,00 km 12 6,19 € günstiger
Behrenhoff 6,00 km 5 10,74 € teurer
Züssow 6,00 km 5 9,77 € teurer
Weitenhagen 6,00 km 10 6,12 € günstiger
Gribow 7,00 km 25 7,65 € teurer
Wrangelsburg 8,00 km 6 7,07 € günstiger
Dargelin 8,00 km 5 10,74 € teurer
Kemnitz 8,00 km 124 10,91 € teurer
Bandelin 8,00 km 18 7,44 € teurer
Gützkow 9,00 km 19 7,53 € teurer

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