Mietspiegel und Mietpreise in Großfischlingen 2024


Rheinland-Pfalz - Großfischlingen Großfischlingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,02 € pro m²
  • Max. 21,50 € pro m²
  • Ø 12,43 € pro m²
  • Ø 16,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,92 € - 14,29 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,81 € - 12,18 €
  • # 38 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,43 €

Preisspanne:
3,02 € - 21,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 38 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
333,92 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 38 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,63 m²

Die Ø m² wurden aus 38 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Großfischlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Großfischlingen

Je nach Gebiet in Großfischlingen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Großfischlingen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Großfischlingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Großfischlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Großfischlingen

Wenn in Großfischlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Großfischlingen

Großfischlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,43 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Großfischlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Großfischlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,43 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,04 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Großfischlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Großfischlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Großfischlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Großfischlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Großfischlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Großfischlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Großfischlingen?

Der Mietpreis in Großfischlingen bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 22 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Großfischlingen liegt bei 12,43 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Großfischlingen?

Der Median des Mietpreises in Großfischlingen beträgt 13,04 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Großfischlingen eine Kaltmiete von 912,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Großfischlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Großfischlingen beträgt 3,02 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Großfischlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,50 €/m² in Großfischlingen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Großfischlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Großfischlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Großfischlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Großfischlingen
Kleinfischlingen 1,00 km 38 12,43 € gleich
Venningen 1,00 km 38 12,43 € gleich
Edesheim 3,00 km 10 8,71 € günstiger
Edenkoben 3,00 km 5 12,26 € günstiger
Altdorf 4,00 km 27 13,66 € teurer
Freimersheim (Pfalz) 4,00 km 38 13,18 € teurer
Freimersheim 4,00 km 38 13,18 € teurer
Kirrweiler 4,00 km 43 12,86 € teurer
Knöringen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Hochstadt (Pfalz) 4,00 km 9 12,45 € teurer

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