Mietspiegel und Mietpreise in Gr√ľnkraut 2024


Baden-W√ľrttemberg - Gr√ľnkraut Gr√ľnkraut in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,17 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,90 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,77 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,45 ‚ā¨ - 14,83 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,25 ‚ā¨ - 12,64 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,90 ‚ā¨

Preisspanne:
9,17 ‚ā¨ - 15,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
301,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gr√ľnkraut mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gr√ľnkraut

Je nach Ortsteil in Gr√ľnkraut sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gr√ľnkraut. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu Gr√ľnkraut geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Gr√ľnkraut
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gr√ľnkraut darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gr√ľnkraut

Wenn in Gr√ľnkraut mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Gr√ľnkraut mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
88287 12,90 ‚ā¨ 301,00 72,00

Der bundesweite Durchschnitt und Gr√ľnkraut

Gr√ľnkraut befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,90 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gr√ľnkraut ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gr√ľnkraut sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,90 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,16 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Gr√ľnkraut

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gr√ľnkraut?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gr√ľnkraut, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gr√ľnkraut stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gr√ľnkraut ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gr√ľnkraut?

Der Mietpreis in Gr√ľnkraut bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gr√ľnkraut liegt bei 12,90 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gr√ľnkraut?

Der Median des Mietpreises in Gr√ľnkraut betr√§gt 14,16 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gr√ľnkraut eine Kaltmiete von 991,25 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gr√ľnkraut?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gr√ľnkraut betr√§gt 9,17 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gr√ľnkraut ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 ‚ā¨/m¬≤ in Gr√ľnkraut (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,90 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der N√§he von Gr√ľnkraut

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Gr√ľnkraut und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gr√ľnkraut Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gr√ľnkraut
Schlier 3,00 km 57 13,62 ‚ā¨ teurer
Bodnegg 5,00 km 7 14,61 ‚ā¨ teurer
Waldburg 5,00 km 6 14,66 ‚ā¨ teurer
Ravensburg 5,00 km 45 13,62 ‚ā¨ teurer
Weingarten 7,00 km 33 14,41 ‚ā¨ teurer
Amtzell 8,00 km 6 13,06 ‚ā¨ teurer
Meckenbeuren 9,00 km 10 14,19 ‚ā¨ teurer
Vogt 9,00 km 7 12,98 ‚ā¨ teurer
Baienfurt 9,00 km 46 13,92 ‚ā¨ teurer
Tettnang 10,00 km 26 14,95 ‚ā¨ teurer

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