Mietspiegel und Mietpreise in Ravensburg 2024


Baden-Württemberg - Ravensburg Ravensburg in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,58 € pro m²
  • Max. 19,30 € pro m²
  • Ø 13,62 € pro m²
  • Ø 17,70 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,25 € - 15,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,94 € - 13,35 €
  • # 45 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
13,62 €

Preisspanne:
7,58 € - 19,30 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 45 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
386,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 45 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,01 m²

Die Ø m² wurden aus 45 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ravensburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ravensburg

Je nach Gebiet in Ravensburg sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ravensburg. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ravensburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ravensburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ravensburg

Wenn in Ravensburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ravensburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88212 14,55 € 416,57 € 67,79
88213 12,76 € 311,74 € 70,29

Der bundesweite Durchschnitt und Ravensburg

Ravensburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,62 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ravensburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ravensburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,62 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,44 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Ravensburg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 33,44 €/qm 19,17 €/qm 50,00 €/qm 400,33 € 1,70
40 - 70 qm 13,35 €/qm 9,00 €/qm 17,33 €/qm 362,11 € 2,18
70 - 100 qm 14,26 €/qm 12,70 €/qm 15,56 €/qm 375,62 € 3,33
100 - 150 qm 13,85 €/qm 9,93 €/qm 19,30 €/qm 461,90 € 3,60
150+ qm 8,26 €/qm 8,26 €/qm 8,26 €/qm 316,67 € 6,00

Entwicklung der Mietpreise in Ravensburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ravensburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ravensburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ravensburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ravensburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ravensburg?

Der Mietpreis in Ravensburg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ravensburg liegt bei 13,62 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ravensburg?

Der Median des Mietpreises in Ravensburg beträgt 14,44 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ravensburg eine Kaltmiete von 1.011,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ravensburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ravensburg beträgt 7,58 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ravensburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,30 €/m² in Ravensburg (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,62 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Ravensburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ravensburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ravensburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ravensburg
Weingarten 4,00 km 33 14,41 € teurer
Schlier 5,00 km 57 13,62 € teurer
Grünkraut 5,00 km 5 12,90 € günstiger
Baienfurt 6,00 km 46 13,92 € teurer
Waldburg 8,00 km 6 14,66 € teurer
Baindt 8,00 km 14 11,80 € günstiger
Horgenzell 9,00 km 7 11,93 € günstiger
Bodnegg 10,00 km 7 14,61 € teurer
Meckenbeuren 10,00 km 10 14,19 € teurer
Wolpertswende 11,00 km 15 12,15 € günstiger

13 Bewertungen mit 4,80 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen