Mietspiegel und Mietpreise in Günzburg 2020


Mietpreis für Günzburg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Günzburg Günzburg in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.16 € pro m²
  • Max. 10.45 € pro m²
  • Ø 8.09 € pro m²
  • Ø 10.51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9.06 € - 9.30 €
  • Mietpreis Altbau:
    7.68 € - 7.93 €
  • # 24 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Sie möchten Ihre Immobilie zum richtigen Preis verkaufen? Tragen Sie sich im folgenden Formular ein um sich von erfahrenen Profis eine unverbindliche Einschätzung zu holen

Preis pro m²
8.09 €

Preisspanne: 6.16 € - 10.45 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 24 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
211.95 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 24 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
88.01 m²

Die Ø m² wurden aus 24 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Günzburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Günzburg

Je nach Gebiet in Günzburg sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Günzburg. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Günzburg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Günzburg darzustellen.

Postleitzahlen in Günzburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
89312 8.09 € 211.95 88.01

Der bundesweite Durchschnitt und Günzburg

Günzburg befindet sich mit 8.09 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Günzburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Günzburg sollte der Preis allerdings nicht über 10.45 € liegen.


Mietpreisverteilung in Günzburg

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 0.05 €/qm 0.05 €/qm 0.05 €/qm 0.08 € 12.00
40 - 70 qm 7.53 €/qm 6.62 €/qm 8.15 €/qm 173.51 € 2.67
70 - 100 qm 9.16 €/qm 8.06 €/qm 10.45 €/qm 272.25 € 3.09
100 - 150 qm 6.94 €/qm 6.16 €/qm 9.13 €/qm 132.21 € 3.80
150+ qm 6.51 €/qm 6.51 €/qm 6.51 €/qm 220.00 € 5.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Günzburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Günzburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Günzburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Ähnliche Städte:
Güntersleben Gundelfingen Gummersbach Gülzow-Prüzen Gülzow Gudensberg Guben Grünwald Grünstadt Grünhainichen Gunzenhausen Gusterath Güstrow Gütersloh Gützkow Guxhagen Haag Haan Haar Habichtswald
13 Bewertungen mit 4.80 Sternen
Ihre Wertung: