Mietspiegel und Mietpreise in Hainsfarth 2023


Bayern - Hainsfarth Hainsfarth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,30 € pro m²
  • Max. 18,69 € pro m²
  • Ø 13,19 € pro m²
  • Ø 17,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,77 € - 15,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,53 € - 12,93 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
13,19 €

Preisspanne: 8,30 € - 18,69 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
349,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 13 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
50,14 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hainsfarth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hainsfarth

Je nach Gebiet in Hainsfarth sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hainsfarth. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hainsfarth
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hainsfarth darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hainsfarth

Wenn in Hainsfarth mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hainsfarth

Hainsfarth befindet sich mit 13,19 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hainsfarth ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hainsfarth sollte der Preis allerdings nicht über 18,69 € liegen.

In Hainsfarth wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hainsfarth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hainsfarth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hainsfarth stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hainsfarth ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hainsfarth?

Der Mietpreis in Hainsfarth bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hainsfarth liegt bei 13,19 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hainsfarth?

Der Median des Mietpreises in Hainsfarth beträgt 10,53 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hainsfarth eine Kaltmiete von 737,12 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hainsfarth?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hainsfarth beträgt 8,30 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hainsfarth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,69 €/m² in Hainsfarth (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hainsfarth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hainsfarth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hainsfarth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hainsfarth
Oettingen i.Bay. 2,00 km 3 9,33 € günstiger
Megesheim 3,00 km 0 k.A. k.A.
Munningen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Ehingen a.Ries 5,00 km 0 k.A. k.A.
Auhausen 5,00 km 13 13,19 € gleich
Wechingen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Polsingen 8,00 km 1 14,80 € teurer
Wassertrüdingen 9,00 km 5 8,54 € günstiger
Maihingen 10,00 km 15 10,45 € günstiger
Heidenheim 11,00 km 12 13,32 € teurer

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