Mietspiegel und Mietpreise in Heidenburg 2024


Rheinland-Pfalz - Heidenburg Heidenburg in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 10,46 € pro m²
  • Ø 8,25 € pro m²
  • Ø 10,72 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,24 € - 9,48 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,84 € - 8,08 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,25 €

Preisspanne:
7,00 € - 10,46 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
197,97 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,86 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Heidenburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heidenburg

In verschiedenen Ortsteilen in Heidenburg sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Heidenburg. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu Heidenburg gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Heidenburg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heidenburg darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Heidenburg

Heidenburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heidenburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heidenburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Heidenburg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Heidenburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heidenburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heidenburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heidenburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heidenburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heidenburg?

Der Mietpreis in Heidenburg bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heidenburg liegt bei 8,25 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Heidenburg?

Der Median des Mietpreises in Heidenburg beträgt 8,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Heidenburg eine Kaltmiete von 560,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heidenburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heidenburg beträgt 7,00 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heidenburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,46 €/m² in Heidenburg (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Heidenburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heidenburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heidenburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heidenburg
Büdlich 2,00 km 7 8,25 € gleich
Breit 3,00 km 8 7,58 € günstiger
Trittenheim 3,00 km 6 8,55 € teurer
Berglicht 4,00 km 7 8,36 € teurer
Leiwen 4,00 km 6 8,55 € teurer
Talling 5,00 km 7 7,97 € günstiger
Horath 5,00 km 12 8,16 € günstiger
Naurath (Wald) 5,00 km 11 10,51 € teurer
Pölich 5,00 km 10 9,25 € teurer
Gräfendhron 5,00 km 17 8,68 € teurer

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