Mietspiegel und Mietpreise in Helmstadt-Bargen 2024


Baden-Württemberg - Helmstadt-Bargen Helmstadt-Bargen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 18,57 € pro m²
  • Ø 10,96 € pro m²
  • Ø 14,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,27 € - 12,60 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,41 € - 10,74 €
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,96 €

Preisspanne:
6,67 € - 18,57 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 21 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
349,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 21 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,38 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Helmstadt-Bargen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Helmstadt-Bargen

Je nach Ortsteil in Helmstadt-Bargen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Helmstadt-Bargen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Helmstadt-Bargen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Helmstadt-Bargen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Helmstadt-Bargen

Wenn in Helmstadt-Bargen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Helmstadt-Bargen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
74921 10,96 € 349,00 83,38

Der bundesweite Durchschnitt und Helmstadt-Bargen

Helmstadt-Bargen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,96 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Helmstadt-Bargen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Helmstadt-Bargen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,16 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Helmstadt-Bargen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Helmstadt-Bargen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Helmstadt-Bargen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Helmstadt-Bargen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Helmstadt-Bargen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Helmstadt-Bargen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Helmstadt-Bargen?

Der Mietpreis in Helmstadt-Bargen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Helmstadt-Bargen liegt bei 10,96 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Helmstadt-Bargen?

Der Median des Mietpreises in Helmstadt-Bargen beträgt 11,16 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Helmstadt-Bargen eine Kaltmiete von 780,89 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Helmstadt-Bargen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Helmstadt-Bargen beträgt 6,67 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Helmstadt-Bargen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,57 €/m² in Helmstadt-Bargen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Helmstadt-Bargen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Helmstadt-Bargen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Helmstadt-Bargen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Helmstadt-Bargen
Neckarbischofsheim 3,00 km 15 10,45 € günstiger
Aglasterhausen 4,00 km 15 9,93 € günstiger
Reichartshausen 4,00 km 20 9,87 € günstiger
Waibstadt 4,00 km 11 10,14 € günstiger
Epfenbach 4,00 km 25 10,30 € günstiger
Neidenstein 6,00 km 14 10,29 € günstiger
Schwarzach 6,00 km 11 8,91 € günstiger
Spechbach 7,00 km 12 10,40 € günstiger
Eschelbronn 8,00 km 12 10,31 € günstiger
Lobbach 8,00 km 11 11,02 € teurer

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