Mietspiegel und Mietpreise in Hergersweiler 2024


Rheinland-Pfalz - Hergersweiler Hergersweiler in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,83 € pro m²
  • Max. 16,39 € pro m²
  • Ø 14,01 € pro m²
  • Ø 18,21 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,69 € - 16,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,31 € - 13,73 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,01 €

Preisspanne:
8,83 € - 16,39 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
343,82 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
106,57 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hergersweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hergersweiler

In den meisten Straßen in Hergersweiler sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hergersweiler. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Hergersweiler gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hergersweiler
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hergersweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hergersweiler

Wenn in Hergersweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hergersweiler

Hergersweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,01 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hergersweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hergersweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,01 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,64 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hergersweiler wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hergersweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hergersweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hergersweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hergersweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hergersweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hergersweiler?

Der Mietpreis in Hergersweiler bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hergersweiler liegt bei 14,01 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hergersweiler?

Der Median des Mietpreises in Hergersweiler beträgt 14,64 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hergersweiler eine Kaltmiete von 1.024,53 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hergersweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hergersweiler beträgt 8,83 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hergersweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,39 €/m² in Hergersweiler (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,01 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hergersweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hergersweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hergersweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hergersweiler
Barbelroth 1,00 km 6 14,26 € teurer
Winden 2,00 km 13 10,97 € günstiger
Dierbach 2,00 km 7 14,01 € gleich
Vollmersweiler 4,00 km 7 14,01 € gleich
Freckenfeld 4,00 km 12 11,51 € günstiger
Steinweiler 4,00 km 10 11,15 € günstiger
Kapellen-Drusweiler 5,00 km 12 13,12 € günstiger
Billigheim-Ingenheim 5,00 km 13 14,39 € teurer
Niederhorbach 5,00 km 12 13,12 € günstiger
Minfeld 5,00 km 12 11,51 € günstiger

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