Mietspiegel und Mietpreise in Hilter 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,62 € pro m²
- Max. 10,22 € pro m²
- Ø 6,80 € pro m²
- Ø 8,84 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,62 € - 7,82 € - Mietpreis Altbau:
6,46 € - 6,66 € - # 8 Inserate
6,80 €
Preisspanne: 4,62 € - 10,22 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.
165,54 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.
61,66 m²
Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Hilter
In verschiedenen Ortsteilen in Hilter sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hilter. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hilter
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hilter darzustellen.
Postleitzahlen in Hilter mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
49176 | 6,80 € | 165,54 | 61,66 |
Der bundesweite Durchschnitt und Hilter
Hilter befindet sich mit 6,80 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Hilter ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hilter sollte der Preis allerdings nicht über 10,22 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Hilter?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hilter, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Hilter stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Hilter ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Hilter?
Der Mietpreis in Hilter bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hilter liegt bei 6,80 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Hilter?
Der Median des Mietpreises in Hilter berträgt 7,44 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hilter eine Kaltmiete von 520,74 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Hilter?
Der geringste gefundene Mietpreis in Hilter beträgt 4,62 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Hilter ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 10,22 €/m² in Hilter (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,80 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit H
Städte in der Nähe von Hilter
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hilter und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Hilter | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Hilter |
---|---|---|---|---|
Kettenkamp | 2,00 km | 4 | 4,66 € | günstiger |
Bad Rothenfelde | 3,00 km | 14 | 7,97 € | teurer |
Dissen | 4,00 km | 14 | 6,48 € | günstiger |
Bad Laer | 5,00 km | 7 | 6,42 € | günstiger |
Bad Iburg | 7,00 km | 9 | 7,30 € | teurer |
Georgsmarienhütte | 10,00 km | 11 | 6,70 € | günstiger |
Versmold | 10,00 km | 11 | 6,39 € | günstiger |
Borgholzhausen | 11,00 km | 8 | 6,82 € | teurer |
Glandorf | 11,00 km | 3 | 5,75 € | günstiger |
Bissendorf | 12,00 km | 7 | 6,34 € | günstiger |
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