Mietspiegel und Mietpreise in Hirschberg an der Bergstra├če 2023


Baden-W├╝rttemberg - Hirschberg an der Bergstra├če Hirschberg an der Bergstra├če in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,04 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 16,07 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,94 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 15,52 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    13,37 ÔéČ - 13,73 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    11,34 ÔéČ - 11,70 ÔéČ
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m┬▓
11,94 ÔéČ

Preisspanne:
9,04 ÔéČ - 16,07 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
339,50 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
64,57 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hirschberg an der Bergstra├če mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hirschberg an der Bergstra├če

Je nach Gebiet in Hirschberg an der Bergstra├če sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hirschberg an der Bergstra├če. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte gibt es in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hirschberg an der Bergstra├če
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hirschberg an der Bergstra├če darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hirschberg an der Bergstra├če

Wenn in Hirschberg an der Bergstra├če mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hirschberg an der Bergstra├če mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
69493 11,94 ÔéČ 339,50 64,57

Der bundesweite Durchschnitt und Hirschberg an der Bergstra├če

Hirschberg an der Bergstra├če befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,94 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Hirschberg an der Bergstra├če ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hirschberg an der Bergstra├če sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,94 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,01 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Hirschberg an der Bergstra├če?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hirschberg an der Bergstra├če, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hirschberg an der Bergstra├če stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Hirschberg an der Bergstra├če ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hirschberg an der Bergstra├če?

Der Mietpreis in Hirschberg an der Bergstra├če bewegt sich aktuell zwischen 9 ÔéČ und 16 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hirschberg an der Bergstra├če liegt bei 11,94 ÔéČ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hirschberg an der Bergstra├če?

Der Median des Mietpreises in Hirschberg an der Bergstra├če betr├Ągt 12,01 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Hirschberg an der Bergstra├če eine Kaltmiete von 840,66 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hirschberg an der Bergstra├če?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hirschberg an der Bergstra├če betr├Ągt 9,04 ÔéČ/m┬▓ (Stand Mai 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hirschberg an der Bergstra├če ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,07 ÔéČ/m┬▓ in Hirschberg an der Bergstra├če (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,94 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit H

Mietpreise in der N├Ąhe von Hirschberg an der Bergstra├če

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Hirschberg an der Bergstra├če und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hirschberg an der Bergstra├če Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hirschberg an der Bergstra├če
Heddesheim 4,00 km 13 11,42 ÔéČ g├╝nstiger
Schriesheim 4,00 km 5 12,17 ÔéČ teurer
Weinheim 4,00 km 24 12,06 ÔéČ teurer
Ladenburg 5,00 km 9 13,44 ÔéČ teurer
Gorxheimertal 6,00 km 8 12,07 ÔéČ teurer
Viernheim 7,00 km 23 10,95 ÔéČ g├╝nstiger
Dossenheim 7,00 km 6 14,89 ÔéČ teurer
Birkenau 7,00 km 5 13,06 ÔéČ teurer
Ilvesheim 8,00 km 35 12,54 ÔéČ teurer
Edingen-Neckarhausen 8,00 km 10 13,35 ÔéČ teurer

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