Mietspiegel und Mietpreise in Hirschthal 2024


Rheinland-Pfalz - Hirschthal Hirschthal in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 9,48 € pro m²
  • Ø 8,60 € pro m²
  • Ø 11,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,63 € - 9,89 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,17 € - 8,42 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,60 €

Preisspanne:
8,00 € - 9,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
315,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,60 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hirschthal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hirschthal

Je nach Gebiet in Hirschthal sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Hirschthal. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Hirschthal gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hirschthal
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hirschthal darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hirschthal

Wenn in Hirschthal mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hirschthal

Hirschthal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,60 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hirschthal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hirschthal sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,60 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,75 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hirschthal wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hirschthal

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hirschthal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hirschthal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hirschthal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hirschthal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hirschthal?

Der Mietpreis in Hirschthal bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hirschthal liegt bei 8,60 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hirschthal?

Der Median des Mietpreises in Hirschthal beträgt 8,75 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hirschthal eine Kaltmiete von 612,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hirschthal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hirschthal beträgt 8,00 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hirschthal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,48 €/m² in Hirschthal (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,60 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hirschthal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hirschthal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hirschthal Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hirschthal
Schönau (Pfalz) 1,00 km 5 6,12 € günstiger
Nothweiler 4,00 km 6 6,67 € günstiger
Fischbach bei Dahn 5,00 km 5 7,91 € günstiger
Rumbach 6,00 km 5 8,60 € gleich
Bundenthal 7,00 km 5 6,12 € günstiger
Ludwigswinkel 7,00 km 7 6,73 € günstiger
Bobenthal 7,00 km 6 10,34 € teurer
Niederschlettenbach 8,00 km 6 10,34 € teurer
Bruchweiler-Bärenbach 8,00 km 7 7,00 € günstiger
Erlenbach bei Dahn 10,00 km 0 k.A. k.A.

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