Mietspiegel und Mietpreise in Höchstberg 2023


Rheinland-Pfalz - Höchstberg Höchstberg in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,09 € pro mÂČ
  • Max. 9,38 € pro mÂČ
  • Ø 7,74 € pro mÂČ
  • Ø 10,06 € ~ warm pro mÂČ
  • Mietpreis Neubau:
    8,67 € - 8,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,35 € - 7,59 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro mÂČ
7,74 €

Preisspanne:
6,09 € - 9,38 €

Der angegebene Ø Mietpreis/mÂČ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
211,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

mÂČ pro Wohnung
99,67 mÂČ

Die Ø mÂČ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Höchstberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Höchstberg

In verschiedenen Ortsteilen in Höchstberg sind die Mietpreise pro mÂČ verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine AufzĂ€hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Höchstberg. DarĂŒber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen fĂŒr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der NĂ€he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Welche GeschĂ€fte gibt es in der NĂ€he (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Höchstberg
  • Alter und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der RĂ€ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverstÀndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrÀge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂŒhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Höchstberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Höchstberg

Wenn in Höchstberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Höchstberg

Höchstberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,74 €/mÂČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/mÂČ. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in Höchstberg ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Höchstberg sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,74 €/mÂČ liegen. FĂŒr die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,39 €/mÂČ zurĂŒckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfĂ€lscht werden kann.

In Höchstberg wurden nicht genĂŒgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂŒr Höchstberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Höchstberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Höchstberg stabil?

In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in Höchstberg ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Höchstberg?

Der Mietpreis in Höchstberg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Höchstberg liegt bei 7,74 € (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Höchstberg?

Der Median des Mietpreises in Höchstberg betrĂ€gt 8,39 €/mÂČ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70mÂČ Wohnung in Höchstberg eine Kaltmiete von 587,23 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Höchstberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Höchstberg betrĂ€gt 6,09 €/mÂČ (Stand Mai 2023), solch gĂŒnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Höchstberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,38 €/mÂČ in Höchstberg (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,74 €/mÂČ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit H

Mietpreise in der NÀhe von Höchstberg

Die folgende Tabelle zeigt StÀdte in der NÀhe von Höchstberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Höchstberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Höchstberg
Kötterichen 1,00 km 6 7,74 € gleich
Uersfeld 2,00 km 0 k.A. k.A.
Kaperich 2,00 km 0 k.A. k.A.
Gunderath 3,00 km 9 7,41 € gĂŒnstiger
Lirstal 3,00 km 0 k.A. k.A.
Retterath 3,00 km 1 5,20 € gĂŒnstiger
Horperath 4,00 km 9 7,41 € gĂŒnstiger
Berenbach 4,00 km 6 7,74 € gleich
Ulmen 4,00 km 6 7,74 € gleich
Sassen 4,00 km 12 7,38 € gĂŒnstiger

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