Mietspiegel und Mietpreise in Hosten 2023


Rheinland-Pfalz - Hosten Hosten in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,41 € pro m²
  • Max. 9,44 € pro m²
  • Ø 7,55 € pro m²
  • Ø 9,82 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,46 € - 8,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,18 € - 7,40 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023

Mietpreis pro m²
7,55 €

Preisspanne:
5,41 € - 9,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
274,38 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
116,50 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hosten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hosten

In den meisten Straßen in Hosten sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Hosten. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hosten
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hosten darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hosten

Wenn in Hosten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hosten

Hosten befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,55 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hosten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hosten sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,55 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,44 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hosten wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hosten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hosten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hosten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hosten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hosten?

Der Mietpreis in Hosten bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hosten liegt bei 7,55 € (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hosten?

Der Median des Mietpreises in Hosten beträgt 8,44 €/m² (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hosten eine Kaltmiete von 590,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hosten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hosten beträgt 5,41 €/m² (Stand Juni 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hosten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,44 €/m² in Hosten (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hosten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hosten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hosten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hosten
Auw an der Kyll 1,00 km 0 k.A. k.A.
Preist 2,00 km 5 6,97 € günstiger
Orenhofen 3,00 km 5 6,97 € günstiger
Trimport 4,00 km 6 16,34 € teurer
Idenheim 4,00 km 6 16,34 € teurer
Idesheim 4,00 km 7 15,63 € teurer
Sülm 5,00 km 46 9,03 € teurer
Speicher 5,00 km 9 9,53 € teurer
Zemmer 6,00 km 2 5,66 € günstiger
Röhl 6,00 km 6 16,34 € teurer

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