Mietspiegel und Mietpreise in Ibbenb├╝ren 2021


Mietpreis f├╝r Ibbenb├╝ren im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Ibbenb├╝ren Ibbenb├╝ren in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.21 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 11.00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7.13 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9.27 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    7.99 ÔéČ - 8.20 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    6.77 ÔéČ - 6.99 ÔéČ
  • # 52 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
7.13 ÔéČ

Preisspanne: 3.21 ÔéČ - 11.00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 52 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
218.72 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 52 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
85.06 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 52 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ibbenb├╝ren mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ibbenb├╝ren

Je nach Gebiet in Ibbenb├╝ren sind die Mietpreise pro m┬▓ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ibbenb├╝ren. Dar├╝ber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ibbenb├╝ren
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ibbenb├╝ren darzustellen.

Postleitzahlen in Ibbenb├╝ren mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
49477 8.55 ÔéČ 267.33 ÔéČ 66.83
49479 6.89 ÔéČ 241.89 ÔéČ 84.11

Der bundesweite Durchschnitt und Ibbenb├╝ren

Ibbenb├╝ren befindet sich mit 7.13 ÔéČ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Ibbenb├╝ren ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ibbenb├╝ren sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 11.00 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ibbenb├╝ren, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Ibbenb├╝ren ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Ibbenb├╝ren bewegt sich aktuell zwischen 3 ÔéČ und 11 ÔéČ

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