Mietspiegel und Mietpreise in IbbenbĂźren 2022


Nordrhein-Westfalen - IbbenbĂźren IbbenbĂźren in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,40 € pro m²
  • Max. 12,67 € pro m²
  • Ø 8,83 € pro m²
  • Ø 11,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,89 € - 10,15 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,39 € - 8,65 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
8,83 €

Preisspanne: 5,40 € - 12,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
281,56 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
72,25 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie IbbenbĂźren mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in IbbenbĂźren

Je nach Gebiet in Ibbenbßren sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ibbenbßren. Darßber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehÜrenden Teile. Diese Faktoren spielen fßr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von IbbenbĂźren
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden mßssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂźhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwĂśchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein mĂśglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in IbbenbĂźren darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und IbbenbĂźren

Ibbenbüren befindet sich mit 8,83 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In DÜrfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in IbbenbĂźren ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ibbenbüren sollte der Preis allerdings nicht über 12,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂźr IbbenbĂźren?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in IbbenbĂźren, noch von anderen Ăśffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den Ăśffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in IbbenbĂźren stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ibbenbßren ist der Mietspiegel ßber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in IbbenbĂźren?

Der Mietpreis in Ibbenbüren bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ibbenbüren liegt bei 8,83 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in IbbenbĂźren?

Der Median des Mietpreises in Ibbenbüren berträgt 8,49 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ibbenbüren eine Kaltmiete von 594,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in IbbenbĂźren?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ibbenbüren beträgt 5,40 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in IbbenbĂźren ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,67 €/m² in Ibbenbüren (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fßr Städte mit I

Städte in der Nähe von Ibbenbßren

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ibbenbßren und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren mÜchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu IbbenbĂźren Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu IbbenbĂźren
Mettingen 6,00 km 5 6,62 € günstiger
Tecklenburg 9,00 km 4 6,44 € günstiger
Hörstel 9,00 km 2 6,27 € günstiger
Recke 10,00 km 7 6,27 € günstiger
Westerkappeln 12,00 km 5 7,05 € günstiger
Saerbeck 13,00 km 1 6,73 € günstiger
Lotte 14,00 km 8 7,11 € günstiger
Hopsten 14,00 km 4 7,36 € günstiger
Lengerich 14,00 km 7 6,99 € günstiger
Ladbergen 16,00 km 3 8,28 € günstiger

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