Mietspiegel und Mietpreise in Illschwang 2024


Bayern - Illschwang Illschwang in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,11 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 9,98 € pro m²
  • Ø 12,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,18 € - 11,48 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,48 € - 9,78 €
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
9,98 €

Preisspanne:
4,11 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
281,70 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
85,63 m²

Die Ø m² wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Illschwang mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Illschwang

In den meisten Straßen in Illschwang sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Illschwang. Auch sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Illschwang
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Illschwang darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Illschwang

Wenn in Illschwang mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Illschwang mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
92278 9,98 € 281,70 85,63

Der bundesweite Durchschnitt und Illschwang

Illschwang befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,98 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Illschwang ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Illschwang sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,98 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Illschwang wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Illschwang

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Illschwang?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Illschwang, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Illschwang stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Illschwang ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Illschwang?

Der Mietpreis in Illschwang bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Illschwang liegt bei 9,98 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Illschwang?

Der Median des Mietpreises in Illschwang beträgt 10,00 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Illschwang eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Illschwang?

Der geringste gefundene Mietpreis in Illschwang beträgt 4,11 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Illschwang ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Illschwang (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,98 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Mietpreise in der Nähe von Illschwang

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Illschwang und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Illschwang Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Illschwang
Birgland 5,00 km 5 12,53 € teurer
Ammerthal 6,00 km 6 10,85 € teurer
Sulzbach-Rosenberg 7,00 km 21 10,01 € teurer
Ursensollen 7,00 km 6 10,85 € teurer
Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg 10,00 km 6 8,30 € günstiger
Weigendorf 10,00 km 18 8,31 € günstiger
Alfeld 10,00 km 5 8,58 € günstiger
Poppenricht 11,00 km 10 9,86 € günstiger
Lauterhofen 11,00 km 8 9,52 € günstiger
Etzelwang 11,00 km 8 9,60 € günstiger

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