Mietspiegel und Mietpreise in Jördenstorf 2023


Mecklenburg-Vorpommern - Jördenstorf Jördenstorf in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,01 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,15 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,89 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,25 ‚ā¨ - 10,52 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,69 ‚ā¨ - 8,96 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
9,15 ‚ā¨

Preisspanne:
6,01 ‚ā¨ - 12,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
235,93 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,34 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Jördenstorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Jördenstorf

Je nach Gebiet in J√∂rdenstorf sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in J√∂rdenstorf. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von J√∂rdenstorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Jördenstorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Jördenstorf

Wenn in Jördenstorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Jördenstorf

J√∂rdenstorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,15 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Jördenstorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In J√∂rdenstorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,15 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In J√∂rdenstorf wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr J√∂rdenstorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Jördenstorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Jördenstorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in J√∂rdenstorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Jördenstorf?

Der Mietpreis in J√∂rdenstorf bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in J√∂rdenstorf liegt bei 9,15 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Jördenstorf?

Der Median des Mietpreises in J√∂rdenstorf betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in J√∂rdenstorf eine Kaltmiete von 700,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Jördenstorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in J√∂rdenstorf betr√§gt 6,01 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Jördenstorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,07 ‚ā¨/m¬≤ in J√∂rdenstorf (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,15 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit J

Mietpreise in der Nähe von Jördenstorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Jördenstorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Jördenstorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Jördenstorf
Schwasdorf 2,00 km 10 9,15 ‚ā¨ gleich
Sukow-Levitzow 4,00 km 10 9,15 ‚ā¨ gleich
Gro√ü W√ľstenfelde 4,00 km 12 8,75 ‚ā¨ g√ľnstiger
Th√ľrkow 7,00 km 11 8,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Altkalen 8,00 km 16 7,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Alt S√ľhrkow 8,00 km 10 9,15 ‚ā¨ gleich
Lelkendorf 9,00 km 10 7,96 ‚ā¨ g√ľnstiger
Prebberede 9,00 km 6 8,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
Walkendorf 9,00 km 5 9,38 ‚ā¨ teurer
Dalkendorf 10,00 km 13 8,75 ‚ā¨ g√ľnstiger

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