Mietspiegel und Mietpreise in Jürgenshagen 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Jürgenshagen Jürgenshagen in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 € pro m²
  • Max. 11,76 € pro m²
  • Ø 8,76 € pro m²
  • Ø 11,38 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,81 € - 10,07 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,32 € - 8,58 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,76 €

Preisspanne:
8,00 € - 11,76 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
205,27 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,47 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Jürgenshagen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Jürgenshagen

In verschiedenen Ortsteilen in Jürgenshagen sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Jürgenshagen. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Jürgenshagen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Jürgenshagen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Jürgenshagen

Wenn in Jürgenshagen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Jürgenshagen

Jürgenshagen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,76 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Jürgenshagen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Jürgenshagen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,76 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,01 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Jürgenshagen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Jürgenshagen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Jürgenshagen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Jürgenshagen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Jürgenshagen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Jürgenshagen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Jürgenshagen?

Der Mietpreis in Jürgenshagen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Jürgenshagen liegt bei 8,76 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Jürgenshagen?

Der Median des Mietpreises in Jürgenshagen beträgt 8,01 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Jürgenshagen eine Kaltmiete von 560,40 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Jürgenshagen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Jürgenshagen beträgt 8,00 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Jürgenshagen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,76 €/m² in Jürgenshagen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit J

Mietpreise in der Nähe von Jürgenshagen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Jürgenshagen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Jürgenshagen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Jürgenshagen
Satow 4,00 km 5 8,76 € gleich
Penzin 5,00 km 5 8,76 € gleich
Klein Belitz 5,00 km 33 11,74 € teurer
Bernitt 6,00 km 5 8,76 € gleich
Passee 8,00 km 9 9,44 € teurer
Bröbberow 10,00 km 28 12,27 € teurer
Ziesendorf 10,00 km 20 12,48 € teurer
Retschow 10,00 km 38 12,20 € teurer
Glasin 12,00 km 12 10,44 € teurer
Carinerland 12,00 km 17 11,57 € teurer

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