Mietspiegel und Mietpreise in KalĂźbbe 2024


Schleswig-Holstein - KalĂźbbe KalĂźbbe in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,84 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 11,46 € pro m²
  • Ø 14,90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,84 € - 13,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,89 € - 11,24 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
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Haus


Wohnung


GrundstĂźck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,46 €

Preisspanne:
7,84 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
281,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
56,40 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie KalĂźbbe mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in KalĂźbbe

In verschiedenen Ortsteilen in Kalübbe sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kalübbe. Auch sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Kalübbe gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von KalĂźbbe
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden kÜnnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere MĂśglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der Ăśffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wĂśchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein mĂśglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in KalĂźbbe darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in KalĂźbbe

Wenn in KalĂźbbe mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und KalĂźbbe

Kalübbe befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,46 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In DÜrfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in KalĂźbbe ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kalübbe sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,46 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,60 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In KalĂźbbe wurden nicht genĂźgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in KalĂźbbe

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂźr KalĂźbbe?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in KalĂźbbe, noch von anderen Ăśffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den Ăśffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in KalĂźbbe stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kalßbbe ist der Mietspiegel ßber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in KalĂźbbe?

Der Mietpreis in Kalübbe bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kalübbe liegt bei 11,46 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in KalĂźbbe?

Der Median des Mietpreises in Kalübbe beträgt 11,60 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kalübbe eine Kaltmiete von 812,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in KalĂźbbe?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kalübbe beträgt 7,84 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in KalĂźbbe ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Kalübbe (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fßr Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kalßbbe

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kalßbbe und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren mÜchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu KalĂźbbe Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu KalĂźbbe
Belau 3,00 km 8 11,14 € günstiger
Dersau 3,00 km 17 10,20 € günstiger
Schmalensee 4,00 km 15 11,17 € günstiger
Wankendorf 5,00 km 8 11,14 € günstiger
Ruhwinkel 5,00 km 10 11,46 € gleich
Ascheberg 5,00 km 17 10,20 € günstiger
Stocksee 5,00 km 25 11,31 € günstiger
Damsdorf 6,00 km 7 11,21 € günstiger
Nehmten 6,00 km 5 12,35 € teurer
Bornhöved 6,00 km 22 11,05 € günstiger

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