Mietspiegel und Mietpreise in Katzwinkel (Sieg) 2024


Rheinland-Pfalz - Katzwinkel (Sieg) Katzwinkel (Sieg) in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,18 € pro m²
  • Max. 10,94 € pro m²
  • Ø 7,88 € pro m²
  • Ø 10,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,83 € - 9,07 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,49 € - 7,73 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,88 €

Preisspanne:
5,18 € - 10,94 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 23 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
248,55 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 23 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,17 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Katzwinkel (Sieg) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Katzwinkel (Sieg)

In verschiedenen Ortsteilen in Katzwinkel (Sieg) sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Katzwinkel (Sieg). Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Katzwinkel (Sieg)
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Katzwinkel (Sieg) darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Katzwinkel (Sieg)

Wenn in Katzwinkel (Sieg) mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Katzwinkel (Sieg) mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
57581 7,88 € 248,55 78,17

Der bundesweite Durchschnitt und Katzwinkel (Sieg)

Katzwinkel (Sieg) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,88 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Katzwinkel (Sieg) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Katzwinkel (Sieg) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,88 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,96 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Katzwinkel (Sieg) wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Katzwinkel (Sieg)

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Katzwinkel (Sieg)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Katzwinkel (Sieg), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Katzwinkel (Sieg) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Katzwinkel (Sieg) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Katzwinkel (Sieg)?

Der Mietpreis in Katzwinkel (Sieg) bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Katzwinkel (Sieg) liegt bei 7,88 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Katzwinkel (Sieg)?

Der Median des Mietpreises in Katzwinkel (Sieg) beträgt 7,96 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Katzwinkel (Sieg) eine Kaltmiete von 557,03 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Katzwinkel (Sieg)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Katzwinkel (Sieg) beträgt 5,18 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Katzwinkel (Sieg) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,94 €/m² in Katzwinkel (Sieg) (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Katzwinkel (Sieg)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Katzwinkel (Sieg) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Katzwinkel (Sieg) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Katzwinkel (Sieg)
Wallmenroth 2,00 km 5 8,73 € teurer
Scheuerfeld 3,00 km 23 7,88 € gleich
Hövels 4,00 km 20 8,25 € teurer
Betzdorf 4,00 km 23 7,88 € gleich
Kirchen (Sieg) 4,00 km 19 7,76 € günstiger
Mittelhof 5,00 km 5 9,26 € teurer
Harbach 6,00 km 5 9,13 € teurer
Birken-Honigsessen 6,00 km 18 8,25 € teurer
Niederfischbach 6,00 km 5 9,13 € teurer
Steineroth 6,00 km 6 8,72 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen