Mietspiegel und Mietpreise in Kestert 2024


Rheinland-Pfalz - Kestert Kestert in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,25 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 8,39 € pro m²
  • Ø 10,91 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,40 € - 9,65 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,97 € - 8,22 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,39 €

Preisspanne:
7,25 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
224,41 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,62 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kestert mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kestert

In verschiedenen Ortsteilen in Kestert sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kestert. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kestert
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kestert darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kestert

Kestert befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,39 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kestert ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kestert sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,39 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,15 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Kestert wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kestert

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kestert?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kestert, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kestert stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kestert ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kestert?

Der Mietpreis in Kestert bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kestert liegt bei 8,39 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kestert?

Der Median des Mietpreises in Kestert beträgt 8,15 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kestert eine Kaltmiete von 570,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kestert?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kestert beträgt 7,25 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kestert ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Kestert (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kestert

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kestert und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kestert Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kestert
Lykershausen 3,00 km 18 8,80 € teurer
Prath 3,00 km 12 8,58 € teurer
Dahlheim 4,00 km 7 9,84 € teurer
Kamp-Bornhofen 5,00 km 9 8,18 € günstiger
Nochern 6,00 km 10 8,95 € teurer
Weyer 6,00 km 6 9,68 € teurer
Sankt Goarshausen 6,00 km 15 8,73 € teurer
Dörth 6,00 km 18 8,82 € teurer
Hungenroth 6,00 km 18 8,82 € teurer
Sankt Goar 6,00 km 9 8,85 € teurer

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