Mietspiegel und Mietpreise in Lägerdorf 2023


Schleswig-Holstein - Lägerdorf Lägerdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,60 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,22 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,20 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,06 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,94 ‚ā¨ - 7,13 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,89 ‚ā¨ - 6,07 ‚ā¨
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Mietpreis pro m²
6,20 ‚ā¨

Preisspanne:
4,60 ‚ā¨ - 8,22 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
140,65 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,10 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lägerdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lägerdorf

In verschiedenen Ortsteilen in L√§gerdorf sind die Preise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in L√§gerdorf. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu L√§gerdorf geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von L√§gerdorf
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lägerdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lägerdorf

Wenn in Lägerdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lägerdorf

L√§gerdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,20 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lägerdorf ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In L√§gerdorf sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,20 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,67 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr L√§gerdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lägerdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lägerdorf stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in L√§gerdorf ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lägerdorf?

Der Mietpreis in L√§gerdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in L√§gerdorf liegt bei 6,20 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lägerdorf?

Der Median des Mietpreises in L√§gerdorf betr√§gt 6,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in L√§gerdorf eine Kaltmiete von 466,67 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lägerdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in L√§gerdorf betr√§gt 4,60 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lägerdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,22 ‚ā¨/m¬≤ in L√§gerdorf (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,20 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lägerdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lägerdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lägerdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lägerdorf
M√ľnsterdorf 3,00 km 26 7,57 ‚ā¨ teurer
Dägeling 3,00 km 0 k.A. k.A.
Kronsmoor 3,00 km 13 9,70 ‚ā¨ teurer
Neuenbrook 4,00 km 6 8,39 ‚ā¨ teurer
Kollmoor 4,00 km 13 9,70 ‚ā¨ teurer
Westermoor 4,00 km 33 9,86 ‚ā¨ teurer
Oelixdorf 4,00 km 13 9,70 ‚ā¨ teurer
Breitenburg 5,00 km 57 8,54 ‚ā¨ teurer
Steinburg 5,00 km 12 10,02 ‚ā¨ teurer
Grevenkop 5,00 km 12 10,02 ‚ā¨ teurer

3 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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