Mietspiegel und Mietpreise in Lambsborn 2024


Rheinland-Pfalz - Lambsborn Lambsborn in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,98 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 10,83 € pro m²
  • Ø 14,08 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,13 € - 12,46 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,29 € - 10,62 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,83 €

Preisspanne:
5,98 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
305,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,17 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lambsborn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lambsborn

Je nach Gebiet in Lambsborn sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Lambsborn. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Lambsborn gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Lambsborn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lambsborn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lambsborn

Wenn in Lambsborn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lambsborn

Lambsborn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,83 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lambsborn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lambsborn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,83 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lambsborn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lambsborn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lambsborn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lambsborn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lambsborn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lambsborn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lambsborn?

Der Mietpreis in Lambsborn bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lambsborn liegt bei 10,83 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lambsborn?

Der Median des Mietpreises in Lambsborn beträgt 11,25 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lambsborn eine Kaltmiete von 787,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lambsborn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lambsborn beträgt 5,98 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lambsborn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Lambsborn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,83 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lambsborn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lambsborn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lambsborn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lambsborn
Bruchmühlbach-Miesau 2,00 km 8 10,16 € günstiger
Rosenkopf 2,00 km 18 10,83 € gleich
Bechhofen 3,00 km 13 10,63 € günstiger
Martinshöhe 4,00 km 8 10,16 € günstiger
Wiesbach 4,00 km 0 k.A. k.A.
Käshofen 5,00 km 13 10,63 € günstiger
Krähenberg 5,00 km 0 k.A. k.A.
Langwieden 5,00 km 8 10,16 € günstiger
Hauptstuhl 6,00 km 6 11,74 € teurer
Kleinbundenbach 6,00 km 13 10,16 € günstiger

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