Mietspiegel und Mietpreise in Langeneß 2023


Schleswig-Holstein - Langeneß Langeneß in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,94 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,83 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,50 ‚ā¨ - 14,88 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,30 ‚ā¨ - 12,68 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
12,94 ‚ā¨

Preisspanne:
10,00 ‚ā¨ - 16,74 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
346,86 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Langeneß mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Langeneß

In den meisten Stra√üen in Langene√ü sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Langene√ü. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Langene√ü
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langeneß darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Langeneß

Wenn in Langeneß mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Langeneß

Langene√ü befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,94 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langeneß ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langene√ü sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,94 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,67 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Langene√ü wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Langeneß

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Langene√ü?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langeneß, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Langeneß stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Langene√ü ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Langeneß?

Der Mietpreis in Langene√ü bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Langene√ü liegt bei 12,94 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Langeneß?

Der Median des Mietpreises in Langene√ü betr√§gt 13,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Langene√ü eine Kaltmiete von 956,73 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Langeneß?

Der geringste gefundene Mietpreis in Langene√ü betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Langeneß ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,74 ‚ā¨/m¬≤ in Langene√ü (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,94 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Langeneß

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Langeneß und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Langeneß Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Langeneß
Wyk auf F√∂hr 7,00 km 6 12,94 ‚ā¨ gleich
Gr√∂de 7,00 km 5 12,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wrixum 8,00 km 6 12,94 ‚ā¨ gleich
Hallig Hooge 9,00 km 0 k.A. k.A.
Oevenum 10,00 km 6 12,94 ‚ā¨ gleich
Nieblum 10,00 km 6 12,94 ‚ā¨ gleich
Alkersum 10,00 km 6 12,94 ‚ā¨ gleich
Midlum 10,00 km 6 12,94 ‚ā¨ gleich
Dageb√ľll 11,00 km 14 11,09 ‚ā¨ g√ľnstiger
Borgsum 12,00 km 6 12,94 ‚ā¨ gleich

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