Mietspiegel und Mietpreise in Langgöns 2023


Hessen - Langgöns Langgöns in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,49 € pro mÂČ
  • Max. 16,67 € pro mÂČ
  • Ø 11,06 € pro mÂČ
  • Ø 14,37 € ~ warm pro mÂČ
  • Mietpreis Neubau:
    12,38 € - 12,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,50 € - 10,84 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023

Mietpreis pro mÂČ
11,06 €

Preisspanne:
8,49 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/mÂČ wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
301,09 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

mÂČ pro Wohnung
59,21 mÂČ

Die Ø mÂČ wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Langgöns mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darĂŒber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Langgöns

In den meisten Straßen in Langgöns sind die Preise pro mÂČ verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Langgöns. DarĂŒber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen fĂŒr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, KrankenhĂ€user, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer NĂ€he GeschĂ€fte (SupermĂ€rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Langgöns
  • Baujahr und DĂ€mmwerte des GebĂ€udes (wann wurde das GebĂ€ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der RĂ€ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende BetrÀge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂŒhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langgöns darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Langgöns

Wenn in Langgöns mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Langgöns mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro mÂČ Mietpreis pro Raum Ø mÂČ
35428 11,06 € 301,09 59,21

Der bundesweite Durchschnitt und Langgöns

Langgöns befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,06 €/mÂČ ĂŒber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/mÂČ. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natĂŒrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. GrundsĂ€tzlich ist es bei GroßstĂ€dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ĂŒber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nÀchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nÀchste Supermarkt?

Welcher Preis in Langgöns ist optimal?

FĂŒr den Mieter ist immer der gĂŒnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langgöns sollte der Preis allerdings nicht ĂŒber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,06 €/mÂČ liegen. FĂŒr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,43 €/mÂČ zurĂŒckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfĂ€lscht werden kann.


FAQ - HĂ€ufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis fĂŒr Langgöns?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langgöns, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Langgöns stabil?

In den meisten deutschen StĂ€dten, so auch in Langgöns ist der Mietspiegel ĂŒber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fĂ€llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Langgöns?

Der Mietpreis in Langgöns bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Langgöns liegt bei 11,06 € (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Langgöns?

Der Median des Mietpreises in Langgöns betrĂ€gt 11,43 €/mÂČ (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70mÂČ Wohnung in Langgöns eine Kaltmiete von 800,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Langgöns?

Der geringste gefundene Mietpreis in Langgöns betrĂ€gt 8,49 €/mÂČ (Stand Juni 2023), solch gĂŒnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Langgöns ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/mÂČ in Langgöns (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,06 €/mÂČ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel fĂŒr StĂ€dte mit L

Mietpreise in der NÀhe von Langgöns

Die folgende Tabelle zeigt StÀdte in der NÀhe von Langgöns und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Langgöns Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Langgöns
Linden 3,00 km 19 11,52 € teurer
Pohlheim 5,00 km 33 9,87 € gĂŒnstiger
HĂŒttenberg 6,00 km 10 11,63 € teurer
Butzbach 7,00 km 27 9,83 € gĂŒnstiger
Rockenberg 9,00 km 25 9,37 € gĂŒnstiger
MĂŒnzenberg 9,00 km 6 10,01 € gĂŒnstiger
Gießen 10,00 km 139 12,08 € teurer
Heuchelheim 10,00 km 13 11,39 € teurer
Fernwald 10,00 km 7 11,03 € gĂŒnstiger
Lahnau 11,00 km 7 10,42 € gĂŒnstiger

3 Bewertungen mit 4,60 Sternen
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