Mietspiegel und Mietpreise in Lau├čnitz 2023


Sachsen - Lau├čnitz Lau├čnitz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,61 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 13,29 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8,66 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,26 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    9,70 ÔéČ - 9,96 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8,23 ÔéČ - 8,49 ÔéČ
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m┬▓
8,66 ÔéČ

Preisspanne:
5,61 ÔéČ - 13,29 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 41 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
242,06 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 41 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
64,18 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 41 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lau├čnitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lau├čnitz

In den meisten Stra├čen in Lau├čnitz sind die Preise pro m┬▓ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lau├čnitz. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Teil die zu der Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lau├čnitz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lau├čnitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lau├čnitz

Wenn in Lau├čnitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Lau├čnitz

Lau├čnitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,66 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Lau├čnitz ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lau├čnitz sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,66 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,80 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In Lau├čnitz wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lau├čnitz

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Lau├čnitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lau├čnitz, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lau├čnitz stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Lau├čnitz ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lau├čnitz?

Der Mietpreis in Lau├čnitz bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 13 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lau├čnitz liegt bei 8,66 ÔéČ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lau├čnitz?

Der Median des Mietpreises in Lau├čnitz betr├Ągt 7,80 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Lau├čnitz eine Kaltmiete von 546,18 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lau├čnitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lau├čnitz betr├Ągt 5,61 ÔéČ/m┬▓ (Stand September 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lau├čnitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,29 ÔéČ/m┬▓ in Lau├čnitz (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,66 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit L

Mietpreise in der N├Ąhe von Lau├čnitz

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Lau├čnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lau├čnitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lau├čnitz
K├Ânigsbr├╝ck 3,00 km 13 6,73 ÔéČ g├╝nstiger
Gro├čnaundorf 7,00 km 99 7,47 ÔéČ g├╝nstiger
Ottendorf-Okrilla 8,00 km 11 7,93 ÔéČ g├╝nstiger
Wachau 10,00 km 30 8,93 ÔéČ teurer
Schwepnitz 11,00 km 13 6,73 ÔéČ g├╝nstiger
Haselbachtal 11,00 km 33 6,24 ÔéČ g├╝nstiger
Thiendorf 11,00 km 21 5,95 ÔéČ g├╝nstiger
Radeburg 11,00 km 9 8,46 ÔéČ g├╝nstiger
Pulsnitz 12,00 km 16 7,64 ÔéČ g├╝nstiger
Steina 14,00 km 20 5,83 ÔéČ g├╝nstiger

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