Mietspiegel und Mietpreise in Laufeld 2024


Rheinland-Pfalz - Laufeld Laufeld in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,36 € pro m²
  • Max. 11,50 € pro m²
  • Ø 8,00 € pro m²
  • Ø 10,39 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,96 € - 9,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,60 € - 7,84 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,00 €

Preisspanne:
5,36 € - 11,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
256,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Laufeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Laufeld

In den meisten Straßen in Laufeld sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Laufeld. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Laufeld
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Laufeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Laufeld

Wenn in Laufeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Laufeld

Laufeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,00 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Laufeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Laufeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,00 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,05 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Laufeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Laufeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Laufeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Laufeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Laufeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Laufeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Laufeld?

Der Mietpreis in Laufeld bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Laufeld liegt bei 8,00 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Laufeld?

Der Median des Mietpreises in Laufeld beträgt 9,05 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Laufeld eine Kaltmiete von 633,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Laufeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Laufeld beträgt 5,36 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Laufeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,50 €/m² in Laufeld (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,00 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Laufeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Laufeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Laufeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Laufeld
Oberöfflingen 2,00 km 6 8,00 € gleich
Dierfeld 2,00 km 6 8,00 € gleich
Pantenburg 2,00 km 6 8,00 € gleich
Wallscheid 2,00 km 6 8,00 € gleich
Niederöfflingen 3,00 km 5 7,23 € günstiger
Eckfeld 4,00 km 6 8,00 € gleich
Mückeln 4,00 km 6 8,00 € gleich
Hasborn 4,00 km 5 7,23 € günstiger
Gipperath 4,00 km 6 10,79 € teurer
Oberscheidweiler 5,00 km 7 8,24 € teurer

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